| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1926 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000290084002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ģertrūdes iela 73 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 73 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ģertrūdes ielā 73 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 154'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ģertrūdes ielā 73 ir ar vidējo platību 77 m2 un cenu aptuveni 154'500 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 57 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Ģertrūdes iela 73A, Ģertrūdes iela 73B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Ģertrūdes ielā 73 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m2, dzīvokļi Ģertrūdes ielā 73 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 79 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 73 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 52%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 73 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 73 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 66 līdz 78 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Ģertrūdes ielā 73 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Ģertrūdes iela 73 foto 2, © Google
Ģertrūdes iela 73 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 73 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 73 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 73 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
3 istabu dzīvoklis, 75m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2012.
Lai gan mājas fasādei prasās remonts (kas, cerams, tuvāko pāris gadu laikā notiks), kopumā ēka ir normālā stāvoklī. Tīra kāpņutelpa, sakopti bēniņi, elektroniskās atslēgas pie vārtiem un kāpņutelpas durvīm.
Ziemās ir drusku pavēss.
Tikai divi dzīvokļi ēkā, un divi veikaliņi apakšā. Absolūti kluss un mierīgi. Pretējā pagalma mājā patīkami sakarīgi kaimiņi.
Tālākajā pagalma stūrī ir četru dzīvokļu koka māja ar ģimenēm, kam dzīvokļi piešķirti no pašvaldības - ne tie patīkamākie cilvēki. Paldies dievam, redzēt nākas reti.
Rīgas centrs izplešās, un attiecīgi arī kopējā apkārtnes kvalitāte ar katru gadu kļūst sakoptāks un tīrāks. Arī tuvumā esošā Avotu iela vairs nav tā pati, kāda bija pirms gadiem 10-15. Vairs nekādas bļaustīšanās uz ielām vakaros, mierīgāks un drošāks kā jebkad. Mājai ir vārti ar pulti, liels iekšpagalms, un katram dzīvoklim pagalmā ir bezmaksas stāvvieta - Rīgas centrā negadās bieži.
---
5 minūšu gājiena attālumā ir Barona centrs (RIMI, aptieka, ziedu un apģērbu veikali, LMT veikals), tāpat 5min attālumā ir sporta centrs uz Upīša ielas. Un, protams 12min gājiena attālumā Rīgas centrs/Origo. Pie mājas durvīm 1.trolejbusa pietura, tepat krustojumā 13. un 22. maršruta trolejbusi, un 5min. attālumā ir Kr.Barona iela ar 1., 3. un 6. tramvaju.
---
Nesen nomainīta ūdens piegādes sistēma līdz mājas pagrabam.
Apsaimniekotājs, kā jau tas bieži gadās, dara ļoti maz un pavirši, un regulāri cenšas rēķinā iekļaut neeksistējošus darbus. Lielākoties mājas un pagalma labiekārtošanā piedalās paši mājas iedzīvotāji.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 150 €/mēn (2 € par m2) apkures sezonā 85 €/mēn (1.13 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 40m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2022 līdz 08-2025.
Aukstā ziemā tualetē aizsalst ūdens.
Kopumā ūdens piegāde ir ļoti bēdīga, reizēm ūdens vienkārši nav. Trešā stāva īrnieks jau divreiz ir nopludinājis visu māju, kāpņu telpas kosmētiskais remonts ir metams ārā.
Apkures sezona šajā namā sākas nedēļu, divas vēlāk kā citviet jo vienmēr ir kaut kādas problēmas ar trubām, sūkņiem, ventiļiem u.t.t.
Mājas iedzīvotāji ir ļoti jauki. Sūdzību nav.
Pagalmā ir māja pašvaldības sociālajiem dzīvokļiem. Katru dienu dauza bleķus, kaut ko bauro. Vismaz pa nakti ir mierīgi, laikam bīstās ka policija izliks uz ielas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 250 €/mēn (6.25 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (3.75 € par m2) vasarā