| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000710430007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Sesku iela 7 foto 1, © Google
Sesku iela 7 foto 2, © Google
Sesku ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sesku ielā 7 ir ar platību no 38 līdz 43 m2 un cenu no 28'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 40 m2 to cena ir no 60'000 € līdz 70'000 € (no 1500 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Sesku iela 7 k-1, Sesku iela 7 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sesku ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 70 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sesku ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 683 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 28 200 EUR | 42 m2 | 671 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 18 000 EUR | 43 m2 | 419 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 29 500 EUR | 42 m2 | 702 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 33 500 EUR | 42 m2 | 798 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 42 m2 | 595 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 31 500 EUR | 43 m2 | 733 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 37 000 EUR | 43 m2 | 860 EUR/m2 |
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 704 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 27 500 EUR | 42 m2 | 655 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 41 000 EUR | 43 m2 | 953 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 10 000 EUR | 14 m2 | 699 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 29 000 EUR | 42 m2 | 690 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 38 000 EUR | 43 m2 | 884 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 28 000 EUR | 43 m2 | 651 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 40 000 EUR | 42 m2 | 952 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 6 550 EUR | 43 m2 | 152 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 29 500 EUR | 42 m2 | 702 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 480 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 27 000 EUR | 42 m2 | 643 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 6 000 EUR | 41 m2 | 146 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 26 000 EUR | 42 m2 | 619 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 22 000 EUR | 43 m2 | 512 EUR/m2 |
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 766 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 31 200 EUR | 42 m2 | 741 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 32 500 EUR | 42 m2 | 761 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 29 000 EUR | 42 m2 | 686 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 72 500 EUR | 42 m2 | 1718 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 30 000 EUR | 42 m2 | 703 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 19 000 EUR | 42 m2 | 449 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 28 000 EUR | 42 m2 | 653 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 18 000 EUR | 43 m2 | 418 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 764 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 33 000 EUR | 43 m2 | 764 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sesku ielā 7 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Sesku ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 360 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sesku ielā 7 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sesku iela 7 foto 2, © Google
Sesku iela 7 k-1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Sesku iela 5
Specprojekts, 7 stāvi
Sesku iela 7 k-2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 53
Jaunbūve, 5 stāvi
Zeltiņu iela 52
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Nīcgales iela 53b
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sesku iela 10 k-1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi