| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 181.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000162031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Sīmaņa iela 11 foto 1, © Google
Sīmaņa iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Sīmaņa ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Sīmaņa ielā 11 ir ar platību 41 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 74 m2 to cena ir no 58'000 € līdz 65'000 € (no 800 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Sīmaņa iela 11 k-3, Sīmaņa iela 11 k-1, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Sīmaņa ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 522 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 74 m2 | 676 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 11 000 EUR | 30 m2 | 367 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 767 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 46 000 EUR | 40 m2 | 1150 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 6 500 EUR | 41 m2 | 159 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 47 500 EUR | 54 m2 | 878 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 47 500 EUR | 54 m2 | 880 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 942 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 44 000 EUR | 40 m2 | 1081 EUR/m2 |
| Janvāris | 1. stāvs | 34 500 EUR | 43 m2 | 802 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 890€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sīmaņa ielā 11 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Sīmaņa ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sīmaņa ielā 11 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 190 EUR vasaras mēnešos un 320 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sīmaņa iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Sīmaņa iela 11 foto 3, © Google
Sīmaņa iela 9
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Sīmaņa iela 9a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Patversmes iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Silikātķieģeļi
Patversmes iela 5 k-1
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 11
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1897
Tilta iela 24
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Patversmes iela 3 k-1
Mazģimeņu projekts, 6 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi