Pēdējo divu gadu laikā laikā Bieriņos pārdošanai piedāvāti vidēji 20 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Bieriņos pēdējos četros mēnešos ir 2059 EUR/m², kas ir par apmēram 20 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1710 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1646 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Bieriņos ir apmēram 100% no piedāvājumu skaita, kas ir par 52 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Bieriņos pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Bieriņos ir vidēji par 20% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.01.2024 līdz 31.01.2026
Ņemot vērā nelielo darījumu skaitu Bieriņos, katra ceturkšņa vidējo cenu var ievērojami ietekmēt daži darījumi ar īpaši dārgiem vai īpaši lētiem dzīvokļiem, piemēram, ja kādā konkrētā ceturksnī pārdoti vairāki dzīvokļi vienā dārgā jaunajā projektā, tas var ietekmēt vidējo cenu ceturksnī, kaut pārējiem dzīvokļiem tā palikusi relatīvi nemainīga.
Bieriņos vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 46 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Bieriņos ir 73000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 87 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Bieriņos ir vidēji 161000 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Bieriņos ir 91 m², un pārdošanas cena - apmēram 222000 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Bieriņos vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 28 m², savukārt cena - aptuveni 21000 EUR.
Bieriņos visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 47 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 76 m² un cena ir vidēji 175500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi pirmskara ēkās (apmēram 39% piedāvājumu), kas ir ievērojami mazāki ar vidējo platību 40 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 37500 EUR.
| Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
|---|---|---|---|
| Dzīvokļi jaunajos projektos | 76 m² | 2400 €/m² | ▲▲ |
| Dzīvokļi pirmskara ēkās | 40 m² | 850 €/m² | ▼▼ |
| Dzīvokļi renovētas ēkās | 70 m² | 1340 €/m² | ▼ |
| Dzīvokļi privātmājās | 72 m² | 1450 €/m² | ▼ |
| Adrese | Platība | Summa | Cena m² |
|---|---|---|---|
| Liepājas iela 37C (2. stāvs) | 89 m² | 227'000 € | 2556 €/m² |
| Liepājas iela 37C (4. stāvs) | 89 m² | 220'000 € | 2475 €/m² |
| Liepājas iela 37C (2. stāvs) | 69 m² | 167'800 € | 2421 €/m² |
| Liepājas iela 37C (1. stāvs) | 69 m² | 163'600 € | 2381 €/m² |
| Liepājas iela 37C (1. stāvs) | 69 m² | 157'900 € | 2278 €/m² |
| Liepājas iela 37C (1. stāvs) | 70 m² | 157'000 € | 2256 €/m² |
| Liepājas iela 37C (3. stāvs) | 48 m² | 128'000 € | 2661 €/m² |
| Liepājas iela 37C (3. stāvs) | 48 m² | 121'300 € | 2522 €/m² |
| Drustu iela 21 (1. stāvs) | 34 m² | 30'000 € | 872 €/m² |
| Drustu iela 21 (1. stāvs) | 34 m² | 29'000 € | 843 €/m² |
| Robežu iela 3 k-2 (2. stāvs) | 24 m² | 26'500 € | 1104 €/m² |
| Tēriņu iela 1 (1. stāvs) | 23 m² | 23'500 € | 1026 €/m² |
| Apguldes iela 10 (1. stāvs) | 36 m² | 14'500 € | 401 €/m² |
| Tēriņu iela 43 (1. stāvs) | 27 m² | 12'000 € | 444 €/m² |
| Tēriņu iela 43 (2. stāvs) | 22 m² | 6'000 € | 278 €/m² |
| Ārlavas iela 6 (1. stāvs) | 24 m² | 5'500 € | 228 €/m² |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!