Pēdējo divu gadu laikā laikā Bieriņos pārdošanai piedāvāti vidēji 20 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Bieriņos pēdējos sešos mēnešos ir 1'934 EUR/m², kas ir par apmēram 22 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'767 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Bieriņos ir apmēram 50% no piedāvājumu skaita, kas ir par 5 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Bieriņos pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Bieriņos ir vidēji par 9% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.10.2023 līdz 30.09.2025
Ņemot vērā nelielo darījumu skaitu Bieriņos, katra ceturkšņa vidējo cenu var ievērojami ietekmēt daži darījumi ar īpaši dārgiem vai īpaši lētiem dzīvokļiem, piemēram, ja kādā konkrētā ceturksnī pārdoti vairāki dzīvokļi vienā dārgā jaunajā projektā, tas var ietekmēt vidējo cenu ceturksnī, kaut pārējiem dzīvokļiem tā palikusi relatīvi nemainīga.
Bieriņos vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 45 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Bieriņos ir 66'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 89 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Bieriņos ir vidēji 159'000 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Bieriņos ir 27 m², un pārdošanas cena - apmēram 20'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Bieriņos vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 91 m², savukārt cena - aptuveni 220'500 EUR.
Bieriņos visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 44 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 79 m² un cena ir vidēji 176'500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi pirmskara ēkās (apmēram 41% piedāvājumu), kas ir ievērojami mazāki ar vidējo platību 39 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 35'000 EUR.
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!