Pēdējo divu gadu laikā laikā Brekšos pārdošanai piedāvāti vidēji 20 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Brekšos pēdējos piecos mēnešos ir 788 EUR/m², kas ir par apmēram 49 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'550 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 482 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Brekšos ir apmēram 50% no piedāvājumu skaita, kas ir par 4 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā. Pēdējo piecos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Brekšos ir vidēji par 39% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.
Vidējā cena no pārdošanas sludinājumiem un reģistrētajiem darījumiem pa ceturkšņiem no 01.04.2023 līdz 31.05.2025
Ņemot vērā nelielo darījumu skaitu Brekšos, katra ceturkšņa vidējo cenu var ievērojami ietekmēt daži darījumi ar īpaši dārgiem vai īpaši lētiem dzīvokļiem, piemēram, ja kādā konkrētā ceturksnī pārdoti vairāki dzīvokļi vienā dārgā jaunajā projektā, tas var ietekmēt vidējo cenu ceturksnī, kaut pārējiem dzīvokļiem tā palikusi relatīvi nemainīga.
Brekšos vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 47 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Brekšos ir 42'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 34 m². Vienistabas dzīvokļu cena Brekšos ir vidēji 26'500 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Brekšos ir 65 m², un pārdošanas cena - apmēram 66'500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Brekšos vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 102 m², savukārt cena - aptuveni 118'500 EUR.
Brekšos visbiežāk tiek piedāvāti 103.sērijas dzīvokļi, kas sastāda apmēram trešo daļu no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 48 m² un cena ir vidēji 45'000 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 22% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 42 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir nedaudz lētāka - aptuveni 34'500 EUR.
Projekts | Vidējā platība | Vidējā cena | |
---|---|---|---|
103.sērijas dzīvokļi | 48 m² | 930 €/m² | ▲▲ |
Specprojekta dzīvokļi | 42 m² | 800 €/m² | ▲ |
Dzīvokļi Hruščova laika ēkās | 48 m² | 880 €/m² | ▲ |
Dzīvokļi pirmskara ēkās | 33 m² | 750 €/m² | ▼ |
Dzīvokļi Staļina laika ēkās | 35 m² | 610 €/m² | ▼▼ |
Tu vari palīdzēt mums kļūt labākiem sniedzot atsauksmi par savu dzīvokli! Paldies jau iepriekš!