Dzīvokļu cenas Jaunciemā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Jaunciemā pārdošanai piedāvāti vidēji 10 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Jaunciemā pēdējos sešos mēnešos ir 791 EUR/m², kas ir par apmēram 55 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1740 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 665 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Jaunciemā ir apmēram 100% no piedāvājumu skaita, kas ir par 50 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Jaunciemā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Jaunciemā ir vidēji par 16% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Jaunciemā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 43 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Jaunciemā ir 39000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 27 m². Vienistabas dzīvokļu cena Jaunciemā ir vidēji 18500 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Jaunciemā ir 58 m², un pārdošanas cena - apmēram 63000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Jaunciemā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Jaunciemā

Jaunciemā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi Hruščova laika ēkās, kas sastāda apmēram 46 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 37 m² un cena ir vidēji 32500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi pirmskara ēkās (apmēram 18% piedāvājumu), kas platības ziņā ir līdzīgi ar vidējo platību 35 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 17500 EUR.