Dzīvokļu cenas Šķirotavā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Šķirotavā pārdošanai piedāvāti vidēji 30 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Šķirotavā pēdējos četros mēnešos ir 1169 EUR/m², kas ir par apmēram 32 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1710 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 637 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Šķirotavā ir apmēram 33% no piedāvājumu skaita, kas ir par 15 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Šķirotavā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Šķirotavā ir vidēji par 46% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Šķirotavā vispopulārākie ir vienistabas dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 21 m². Vidējā vienistabas dzīvokļu cena Šķirotavā ir 20000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 47 m². Divistabu dzīvokļu cena Šķirotavā ir vidēji 40000 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Šķirotavā ir 83 m², un pārdošanas cena - apmēram 104500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Šķirotavā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 78 m², savukārt cena - aptuveni 101000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Šķirotavā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Šķirotavā

Šķirotavā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi Hruščova laika ēkās, kas ir aptuveni ceturtā daļa no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 40 m² un cena ir vidēji 27500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 19% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 31 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir lielāka - apmēram 33000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Šķirotavā platības un cenas dažādos projektos