Dzīvokļu cenas Šķirotavā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Šķirotavā pārdošanai piedāvāti vidēji 30 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Šķirotavā pēdējos sešos mēnešos ir 1'027 EUR/m², kas ir par apmēram 35 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 694 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Šķirotavā ir apmēram 33% no piedāvājumu skaita, kas ir par 12 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Šķirotavā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Šķirotavā ir vidēji par 32% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Šķirotavā vispopulārākie ir vienistabas dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 21 m². Vidējā vienistabas dzīvokļu cena Šķirotavā ir 20'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 47 m². Divistabu dzīvokļu cena Šķirotavā ir vidēji 38'500 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Šķirotavā ir 84 m², un pārdošanas cena - apmēram 105'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Šķirotavā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 80 m², savukārt cena - aptuveni 104'000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Šķirotavā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Šķirotavā

Šķirotavā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi Hruščova laika ēkās, kas ir aptuveni ceturtā daļa no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 41 m² un cena ir vidēji 27'000 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 19% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 30 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir lielāka - apmēram 31'000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Šķirotavā platības un cenas dažādos projektos