Ādmiņu iela 8

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1898	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01000320080001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2

Ādmiņu iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ādmiņu iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Ādmiņu ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ādmiņu ielā 8 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 44'000 € līdz 60'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 85 m² šo dzīvokļu cena ir no 85'000 € līdz 138'000 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 107 m² un cenu no 138'000 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 26 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ādmiņu iela 8.

Kopš 2021. gada Ādmiņu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 869 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ādmiņu ielā 8 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 102 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Ādmiņu ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.

Īres cenas Ādmiņu ielā 8

Dzīvokļu īres cenas Ādmiņu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 950 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 84 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ādmiņu ielā 8 ir 8.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 90 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Ādmiņu ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.

Komunālie maksājumi Ādmiņu ielā 8

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos
• četristabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ādmiņu ielā 8

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 200 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 280 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
• Pietura "Stabu iela" aptuveni 300 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ādmiņu ielā 8