Ādmiņu iela 8

Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1898
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000320080001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Ādmiņu iela 8, 2026. gada marts Pievienot ēkas foto

Ādmiņu ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Ādmiņu ielā 8 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 44'000 € līdz 60'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 85 m² šo dzīvokļu cena ir no 85'000 € līdz 138'000 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 107 m² un cenu no 141'500 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).

Pēdējā laikā Ādmiņu ielā 8 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Ādmiņu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ādmiņu ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 96 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Ādmiņu ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.

Īres cenas Ādmiņu ielā 8

Dzīvokļu īres cenas Ādmiņu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ādmiņu ielā 8 ir 8.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 82 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Ādmiņu ielā 8 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.

Komunālie maksājumi Ādmiņu ielā 8

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ādmiņu ielas 8 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ādmiņu ielā 8

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Ādmiņu ielas 8 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 200 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 280 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Stabu iela" aptuveni 300 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;