| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1800 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000080090002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 6100 €/m2 | |
Aldaru iela 11 foto 1, © Google
Aldaru iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Aldaru ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 122'000 € līdz 270'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aldaru ielā 11 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu aptuveni 122'000 € (kvadrātmetra cena ap 3000 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 112 m2 to cena ir aptuveni 270'000 € (~ 2400 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 38 m2) un trīsistabu (vidējā platība 34 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Aldaru ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2513 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2480 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Aldaru ielā 11 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 120 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Aldaru ielā 11 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Rustic Apartments", restorāns "The Good Father".
Dzīvokļu īres cenas Aldaru ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aldaru ielā 11 ir 13.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā īres maksa Aldaru ielā 11 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aldaru ielā 11 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Aldaru iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Aldaru iela 11 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Aldaru iela 11 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Aldaru iela 11 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Aldaru iela 11 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Aldaru iela 12/14
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1790
Silikātķieģeļi
Aldaru iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Aldaru iela 8
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Torņa iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Zigfrīda Annas Meierovica bulvāris 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Smilšu iela 10
Renovēta ēka, 7 stāvi, 2025
Ķieģeļu mūris
Smilšu iela 1
Specprojekts, 6 stāvi
Smilšu iela 14a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1870
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Svētdienas skola" apmēram 190 metru attālumā (Mazā Pils iela 2), "egoPERFECTUS" orientējoši 240 metru attālumā (Vaļņu iela 5), "Pamatskola Rīdze" apmēram 250 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2) un "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā un "BeBe.lv" aptuveni 1400 metru attālumā (Trijādības iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" aptuveni 550 metru attālumā, "Galerija Rīga" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67), "Origo" apmēram kilometra attālumā un "Abava" aptuveni kilometra attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Audēju iela 16), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Stockmann" aptuveni 850 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Stacijas laukums 2) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "The Good Father" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aldaru iela 11), restorāns "Bad Burrito" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aldaru iela 11 k-6) un restorāns "Garāža" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aldaru iela 10). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zviedru vārti", kafejnīca "V. Ķuzes kafejnīca", restorāns "3 Pavāru restorāns" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pizzatime".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Audēju iela 16), "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Grēcinieku iela 34) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Vaļņu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Udrop, SmartPosti, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Muitas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste A24" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram 1400 metru attālumā (Satekles iela 2).