| Pirmskara ēka, 3 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1800, 1987 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 148.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2800 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Aldaru iela 11 foto 1, © Google
Aldaru iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoAldaru ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 122'000 € līdz 270'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aldaru ielā 11 ir ar vidējo platību 42 m² un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 3000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir aptuveni 122'000 € (~ 3000 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 112 m² un cenu aptuveni 270'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 34 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Aldaru ielā 11 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Aldaru ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2560 €/m², attiecīgi vidējās cenas Aldaru ielā 11 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 120 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Aldaru ielā 11 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Aldaru ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aldaru ielā 11 ir 13.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Aldaru ielā 11 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Aldaru ielas 11 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Rustic Apartments", kafejnīca "Little lane".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aldaru ielā 11 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~40m² | Trīsistabu ~34m² | Četristabu ~112m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 39 EUR | 33 EUR | 108 EUR |
| Novembris | 72 EUR | 61 EUR | 202 EUR |
| Decembris | 101 EUR | 86 EUR | 283 EUR |
| Janvāris | 91 EUR | 78 EUR | 256 EUR |
| Februāris | 72 EUR | 61 EUR | 202 EUR |
| Marts | 67 EUR | 57 EUR | 189 EUR |
| Aprīlis | 39 EUR | 33 EUR | 108 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Aldaru ielā 11, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Aldaru iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Aldaru iela 11 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Aldaru iela 11 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Aldaru iela 11 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Aldaru iela 11 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 300 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Audēju iela 16), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Grēcinieku iela 34) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Vaļņu iela 28).