| Renovēta ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +62%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 62 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000300138002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Aleksandra Čaka ielā 36A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 82'000 € līdz 89'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 36A ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 82'000 € līdz 89'500 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 45 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Aleksandra Čaka iela 36, Aleksandra Čaka iela 36B. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 36A ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 450 €/m².
| Kopš 2022. gada Aleksandra Čaka ielā 36A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1900 €/m², dzīvokļi Aleksandra Čaka ielā 36A salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 48 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Aleksandra Čaka ielā 36A ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Aleksandra Čaka ielas 36A darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aleksandra Čaka ielā 36A ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 190 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25) un "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 24). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" aptuveni 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Akas iela 1) un "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A).
Netālu (Krišjāņa Barona iela 46) atrodas trenažieru zāle "Gym!", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "MyFitness" (Ernesta Birznieka-Upīša iela 21E), kā arī trenažieru zāle "Body Sport" (Stabu iela 30). Pastaigas attālumā, Bruņinieku ielā 24A, atrodas arī sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Amigo" mazāk nekā 50 metru attālumā (Ģertrūdes iela 48A), restorāns "Cielo" mazāk nekā 50 metru attālumā (Ģertrūdes iela 48A) un ātrās ēdināšanas iestāde "The Taco Embassy" mazāk nekā 50 metru attālumā (Ģertrūdes iela 48A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Doctor Chef", restorāns "Vegan Brunch", ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Ģertrūde" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37), "Benu" orientējoši 150 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "Benu" apmēram 190 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Mēness aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 140 metru attālumā (Lāčplēša iela 57). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Marijas iela 20).
Aleksandra Čaka ielai 36A tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 600 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram 1400 metru attālumā (Katoļu iela 4).