viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes

Anniņmuižas bulvāris 38

Apkaime: Imanta Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 18Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijasĒkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 86.2 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 74 kWh/m2?
Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%?
Kadastra apzimejums: 01000802091001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1830 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1450 €/m2
Anniņmuižas bulvāris 38 foto 1 Anniņmuižas bulvāris 38 foto 1 Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 38

Anniņmuižas bulvārī 38 dzīvokļu cenas ir no 85'000 € līdz 270'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 38 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu aptuveni 85'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m2 šo dzīvokļu cena ir no 87'000 € līdz 150'000 € (no 1000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 93 m2 un cenu no 121'500 € līdz 196'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 2100 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 126 m2 šo dzīvokļu cena ir no 210'000 € līdz 270'000 € (no 1400 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 38 ir ar vidējo platību 134 m2 un cenu aptuveni 215'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).

Pēdējo gadu laikā ēkā Anniņmuižas bulvāris 38 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Anniņmuižas bulvāris 38 k-1, Anniņmuižas bulvāris 38 k-2, Anniņmuižas bulvāris 38 k-3, Anniņmuižas bulvāris 38 k-4, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 38 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 95 €/m2.

Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1117 EUR rādīt darījumus
Februāris 12. stāvs 124 000 EUR 89 m2 1379 EUR/m2
Jūnijs 6. stāvs 75 000 EUR 64 m2 1170 EUR/m2
Jūlijs 2. stāvs 68 965 EUR 61 m2 1120 EUR/m2
Augusts 2. stāvs 65 500 EUR 58 m2 1125 EUR/m2
Novembris 9. stāvs 48 000 EUR 60 m2 791 EUR/m2
2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1572 EUR rādīt darījumus
Februāris 8. stāvs 110 000 EUR 90 m2 1222 EUR/m2
Aprīlis 4. stāvs 156 000 EUR 90 m2 1729 EUR/m2
Maijs 4. stāvs 123 000 EUR 79 m2 1555 EUR/m2
Augusts 15. stāvs 80 000 EUR 54 m2 1471 EUR/m2
Augusts 5. stāvs 100 000 EUR 64 m2 1560 EUR/m2
Oktobris 15. stāvs 175 000 EUR 92 m2 1892 EUR/m2
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1430 EUR rādīt darījumus
Janvāris 14. stāvs 116 800 EUR 74 m2 1568 EUR/m2
Marts 8. stāvs 116 000 EUR 90 m2 1289 EUR/m2
Aprīlis 4. stāvs 144 000 EUR 100 m2 1433 EUR/m2
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1494 EUR rādīt darījumus
Janvāris 10. stāvs 84 000 EUR 64 m2 1306 EUR/m2
Augusts 9. stāvs 84 000 EUR 58 m2 1443 EUR/m2
Augusts 8. stāvs 147 500 EUR 79 m2 1867 EUR/m2
Novembris 11. stāvs 182 000 EUR 133 m2 1360 EUR/m2
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1388 EUR rādīt darījumus
Aprīlis 3. stāvs 81 200 EUR 56 m2 1442 EUR/m2
Jūlijs 2. stāvs 135 000 EUR 101 m2 1333 EUR/m2
Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 38 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 178 EUR rādīt darījumus
Jūlijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 1 355 EUR 29 m2 47 EUR/m2
Novembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 9 000 EUR 29 m2 309 EUR/m2
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 215 EUR rādīt darījumus
Februāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 8 000 EUR 29 m2 275 EUR/m2
Aprīlis Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 5 000 EUR 29 m2 172 EUR/m2
Maijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 10 000 EUR 29 m2 344 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 000 EUR 58 m2 69 EUR/m2
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 126 EUR rādīt darījumus
Februāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 1 500 EUR 29 m2 52 EUR/m2
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 1 500 EUR 29 m2 52 EUR/m2
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 8 000 EUR 29 m2 275 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 155 EUR rādīt darījumus
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 5 000 EUR 29 m2 172 EUR/m2
Novembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 000 EUR 29 m2 137 EUR/m2

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 38 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 143 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Anniņmuižas bulvārī 38

Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 38 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2), 590 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 77 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 38 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 83 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā īres maksa Anniņmuižas bulvārī 38 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.

Komunālie maksājumi Anniņmuižas bulvārī 38

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Anniņmuižas bulvārī 38

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:
  • Pietura "Kleistu iela" aptuveni 90 metru attālumā
    • Autobuss Nr. 36 "Imanta - Vakarbuļļi", vidējais kursēšanas intervāls - 35 minūtes;
    • Autobuss Nr. 41 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
    • Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
  • Pietura "Kleistu iela" aptuveni 170 metru attālumā
    • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;

Apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 38

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 75 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 38 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.31 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Anniņmuižas bulvāris 38 foto 2, © Google Anniņmuižas bulvāris 38 foto 2, © Google Anniņmuižas bulvāris 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia Anniņmuižas bulvāris 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia Anniņmuižas bulvāris 38 foto 4, CC BY-SA Wikimapia Anniņmuižas bulvāris 38 foto 4, CC BY-SA Wikimapia Anniņmuižas bulvāris 38 foto 5, CC BY-SA Wikimapia Anniņmuižas bulvāris 38 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot atsauksmi par dzīvokli Anniņmuižas bulvārī 38

Tuvākās mājas

Anniņmuižas bulvāris 32
Specprojekts, 18 stāvi, 1996
Ķieģeļu mūris
Anniņmuižas bulvāris 38 k-1
Jaunbūve, 18 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki
Slokas iela 187
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi,
Anniņmuižas bulvāris 30
Specprojekts, 13 stāvi, 1994
Ķieģeļu mūris
Anniņmuižas bulvāris 38 k-2
Jaunbūve, 18 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Slokas iela 189
602.sērija, 10 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Slokas iela 183
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi

Anniņmuižas bulvāra 38 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 450 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Kleistu iela 14), "Rīgas Ostvalda vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Dammes iela 20) un "Rīgas 96. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Auru iela 6A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kurzeme" orientējoši 300 metru attālumā (Slokas iela 130), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Slokas iela 197), "Montessori Pluss" aptuveni 350 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1) un "Kamenīte" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 126A).

Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Venta" orientējoši 1800 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Ixo centrs" apmēram 2000 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 280 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Lidl" apmēram 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Mego" orientējoši 750 metru attālumā (Dammes iela 46), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A) un "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B).

Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" orientējoši 250 metru attālumā (Kleistu iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" aptuveni 250 metru attālumā (Kleistu iela 2) un kafejnīca "Gustavbeķereja" orientējoši 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "sushibars.lv" (apmēram 350 metru attālumā), kafejnīca "Mārtiņa beķereja" (apmēram 350 metru attālumā), kafejnīca "Billi" (apmēram 600 metru attālumā) un restorāns "Austrumu virtuve" (apmēram 850 metru attālumā).

Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Dammes iela 46), "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A) un "Mēness aptieka" aptuveni 900 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 170 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Slokas iela 146).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 160 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 13.10.2025