Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunbūve |
Stāvu skaits: 18 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 86.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 74 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000802091001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1830 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1450 €/m2 |
Anniņmuižas bulvārī 38 dzīvokļu cenas ir no 85'000 € līdz 270'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 38 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu aptuveni 85'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m2 šo dzīvokļu cena ir no 87'000 € līdz 150'000 € (no 1000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 93 m2 un cenu no 121'500 € līdz 196'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 2100 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 126 m2 šo dzīvokļu cena ir no 210'000 € līdz 270'000 € (no 1400 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 38 ir ar vidējo platību 134 m2 un cenu aptuveni 215'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Anniņmuižas bulvāris 38 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Anniņmuižas bulvāris 38 k-1, Anniņmuižas bulvāris 38 k-2, Anniņmuižas bulvāris 38 k-3, Anniņmuižas bulvāris 38 k-4, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 38 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 95 €/m2.
Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1117 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 12. stāvs | 124 000 EUR | 89 m2 | 1379 EUR/m2 |
Jūnijs | 6. stāvs | 75 000 EUR | 64 m2 | 1170 EUR/m2 |
Jūlijs | 2. stāvs | 68 965 EUR | 61 m2 | 1120 EUR/m2 |
Augusts | 2. stāvs | 65 500 EUR | 58 m2 | 1125 EUR/m2 |
Novembris | 9. stāvs | 48 000 EUR | 60 m2 | 791 EUR/m2 |
2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1572 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 8. stāvs | 110 000 EUR | 90 m2 | 1222 EUR/m2 |
Aprīlis | 4. stāvs | 156 000 EUR | 90 m2 | 1729 EUR/m2 |
Maijs | 4. stāvs | 123 000 EUR | 79 m2 | 1555 EUR/m2 |
Augusts | 15. stāvs | 80 000 EUR | 54 m2 | 1471 EUR/m2 |
Augusts | 5. stāvs | 100 000 EUR | 64 m2 | 1560 EUR/m2 |
Oktobris | 15. stāvs | 175 000 EUR | 92 m2 | 1892 EUR/m2 |
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1430 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 14. stāvs | 116 800 EUR | 74 m2 | 1568 EUR/m2 |
Marts | 8. stāvs | 116 000 EUR | 90 m2 | 1289 EUR/m2 |
Aprīlis | 4. stāvs | 144 000 EUR | 100 m2 | 1433 EUR/m2 |
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1494 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 10. stāvs | 84 000 EUR | 64 m2 | 1306 EUR/m2 |
Augusts | 9. stāvs | 84 000 EUR | 58 m2 | 1443 EUR/m2 |
Augusts | 8. stāvs | 147 500 EUR | 79 m2 | 1867 EUR/m2 |
Novembris | 11. stāvs | 182 000 EUR | 133 m2 | 1360 EUR/m2 |
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1388 EUR rādīt darījumus | ||||
Aprīlis | 3. stāvs | 81 200 EUR | 56 m2 | 1442 EUR/m2 |
Jūlijs | 2. stāvs | 135 000 EUR | 101 m2 | 1333 EUR/m2 |
Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 38 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 178 EUR rādīt darījumus | ||||
Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 355 EUR | 29 m2 | 47 EUR/m2 |
Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 9 000 EUR | 29 m2 | 309 EUR/m2 |
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 215 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 29 m2 | 275 EUR/m2 |
Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 29 m2 | 172 EUR/m2 |
Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 29 m2 | 344 EUR/m2 |
Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 000 EUR | 58 m2 | 69 EUR/m2 |
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 126 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 500 EUR | 29 m2 | 52 EUR/m2 |
Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 500 EUR | 29 m2 | 52 EUR/m2 |
Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 29 m2 | 275 EUR/m2 |
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 155 EUR rādīt darījumus | ||||
Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 29 m2 | 172 EUR/m2 |
Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 000 EUR | 29 m2 | 137 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 38 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 143 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 38 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2), 590 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 77 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 38 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 83 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā īres maksa Anniņmuižas bulvārī 38 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 75 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 38 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.31 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 32
Specprojekts, 18 stāvi, 1996
Ķieģeļu mūris
Anniņmuižas bulvāris 38 k-1
Jaunbūve, 18 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki
Slokas iela 187
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi,
Anniņmuižas bulvāris 30
Specprojekts, 13 stāvi, 1994
Ķieģeļu mūris
Anniņmuižas bulvāris 38 k-2
Jaunbūve, 18 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Slokas iela 189
602.sērija, 10 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Slokas iela 183
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 450 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Kleistu iela 14), "Rīgas Ostvalda vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Dammes iela 20) un "Rīgas 96. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Auru iela 6A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kurzeme" orientējoši 300 metru attālumā (Slokas iela 130), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Slokas iela 197), "Montessori Pluss" aptuveni 350 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1) un "Kamenīte" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 126A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Venta" orientējoši 1800 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Ixo centrs" apmēram 2000 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 280 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Lidl" apmēram 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Mego" orientējoši 750 metru attālumā (Dammes iela 46), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A) un "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" orientējoši 250 metru attālumā (Kleistu iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" aptuveni 250 metru attālumā (Kleistu iela 2) un kafejnīca "Gustavbeķereja" orientējoši 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "sushibars.lv" (apmēram 350 metru attālumā), kafejnīca "Mārtiņa beķereja" (apmēram 350 metru attālumā), kafejnīca "Billi" (apmēram 600 metru attālumā) un restorāns "Austrumu virtuve" (apmēram 850 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Dammes iela 46), "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A) un "Mēness aptieka" aptuveni 900 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 170 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 160 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A).