Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunbūve |
Stāvu skaits: 18 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2025. gadā) |
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 86.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 74 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000802091001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 |
Anniņmuižas bulvārī 38 dzīvokļu cenas ir no 79'000 € līdz 295'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 38 ir ar platību no 56 līdz 106 m2 un cenu no 79'000 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2400 €, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 242 m2 šo dzīvokļu cena ir no 121'500 € līdz 287'000 € (no 650 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 122 līdz 153 m2 un cenu no 210'000 € līdz 270'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 134 līdz 167 m2 šo dzīvokļu cena ir no 215'000 € līdz 295'000 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (42 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Anniņmuižas bulvāris 38 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Anniņmuižas bulvāris 38 k-1, Anniņmuižas bulvāris 38 k-2, Anniņmuižas bulvāris 38 k-4, Anniņmuižas bulvāris 38 k-3, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 38 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 120 €/m2.
Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1117 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 12. stāvs | 124 000 EUR | 89 m2 | 1379 EUR/m2 |
Jūnijs | 6. stāvs | 75 000 EUR | 64 m2 | 1170 EUR/m2 |
Jūlijs | 2. stāvs | 68 965 EUR | 61 m2 | 1120 EUR/m2 |
Augusts | 2. stāvs | 65 500 EUR | 58 m2 | 1125 EUR/m2 |
Novembris | 9. stāvs | 48 000 EUR | 60 m2 | 791 EUR/m2 |
2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1572 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 8. stāvs | 110 000 EUR | 90 m2 | 1222 EUR/m2 |
Aprīlis | 4. stāvs | 156 000 EUR | 90 m2 | 1729 EUR/m2 |
Maijs | 4. stāvs | 123 000 EUR | 79 m2 | 1555 EUR/m2 |
Augusts | 15. stāvs | 80 000 EUR | 54 m2 | 1471 EUR/m2 |
Augusts | 5. stāvs | 100 000 EUR | 64 m2 | 1560 EUR/m2 |
Oktobris | 15. stāvs | 175 000 EUR | 92 m2 | 1892 EUR/m2 |
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1430 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 14. stāvs | 116 800 EUR | 74 m2 | 1568 EUR/m2 |
Marts | 8. stāvs | 116 000 EUR | 90 m2 | 1289 EUR/m2 |
Aprīlis | 4. stāvs | 144 000 EUR | 100 m2 | 1433 EUR/m2 |
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1494 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 10. stāvs | 84 000 EUR | 64 m2 | 1306 EUR/m2 |
Augusts | 9. stāvs | 84 000 EUR | 58 m2 | 1443 EUR/m2 |
Augusts | 8. stāvs | 147 500 EUR | 79 m2 | 1867 EUR/m2 |
Novembris | 11. stāvs | 182 000 EUR | 133 m2 | 1360 EUR/m2 |
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1442 EUR rādīt darījumus | ||||
Aprīlis | 3. stāvs | 81 200 EUR | 56 m2 | 1442 EUR/m2 |
Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 38 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 178 EUR rādīt darījumus | ||||
Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 355 EUR | 29 m2 | 47 EUR/m2 |
Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 9 000 EUR | 29 m2 | 309 EUR/m2 |
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 215 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 29 m2 | 275 EUR/m2 |
Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 29 m2 | 172 EUR/m2 |
Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 29 m2 | 344 EUR/m2 |
Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 000 EUR | 58 m2 | 69 EUR/m2 |
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 126 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 500 EUR | 29 m2 | 52 EUR/m2 |
Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 500 EUR | 29 m2 | 52 EUR/m2 |
Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 29 m2 | 275 EUR/m2 |
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 155 EUR rādīt darījumus | ||||
Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 29 m2 | 172 EUR/m2 |
Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 000 EUR | 29 m2 | 137 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490€/m2, dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 38 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 56 līdz 242 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 38 pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par divistabu dzīvokli, 480 eiro par vienistabas dzīvokli, 580 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 38 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 79 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā īres maksa Anniņmuižas bulvārī 38 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Anniņmuižas bulvāris 32
Specprojekts, 18 stāvi, 1996
Māla ķieģeļi
Anniņmuižas bulvāris 38 k-1
Jaunbūve, 18 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki
Slokas iela 187
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi,
Anniņmuižas bulvāris 27
Hruščova projekts, 5 stāvi
Anniņmuižas bulvāris 30
Specprojekts, 13 stāvi, 1994
Ķieģeļu mūris
Anniņmuižas bulvāris 38 k-3
Jaunbūve, 18 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons
Anniņmuižas bulvāris 38 k-2
Jaunbūve, 18 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas