| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1897, 1999 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 36 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000300104001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Avotu iela 18 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Avotu ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 45'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Avotu ielā 18 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu aptuveni 45'500 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m2) un trīsistabu (vidējā platība 45 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Avotu ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1780 €/m2, savukārt dzīvokļi Avotu ielā 18 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Avotu ielā 18 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Avotu iela 18 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Crystal", apģērbu veikals "Yes, I do!".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Avotu ielā 18 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 34 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 64 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 89 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 81 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 64 EUR |
| Marts | 42 EUR | 60 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 34 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Avotu ielā 18, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Avotu iela 18 foto 2, © Google
Avotu iela 18 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 170 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas Ukraiņu vidusskola" apmēram 240 metru attālumā, "Web-tehnoloģiju skola" apmēram 270 metru attālumā (Lāčplēša iela 87) un "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 270 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Tince" aptuveni 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "CreaKids" orientējoši 700 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Nākotne" aptuveni 750 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" aptuveni 700 metru attālumā, "Galerija Rīga" apmēram 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Bērnu pasaule" orientējoši 800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 220 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Mego" aptuveni 250 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" aptuveni 350 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55) un "A&A" aptuveni 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cadets de Gascogne" aptuveni 140 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A), ātrās ēdināšanas iestāde "Hao Li" apmēram 190 metru attālumā (Avotu iela 25A) un kafejnīca "Cafe Barev" apmēram 190 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 18A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bangers", kafejnīca "Latte Happens", ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Ģertrūde" un restorāns "Amigo".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Avotu iela 25), "Benu" apmēram 230 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Benu" apmēram 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37) un "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Marijas iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, DPD, Venipak, DPD Pickup Station, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, mazāk nekā 50 metru attālumā (Avotu iela 17). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 270 metru attālumā (Marijas iela 20).
Avotu ielai 18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 350 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Katoļu iela 4).