| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1897 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 36 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000300104001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Avotu iela 18, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoSludinājumu portālos dzīvokļu piedāvājumi šajā ēkā pēdējos gados nav fiksēti, taču ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m²), divistabu (vidējā platība 38 m²) un trīsistabu (vidējā platība 45 m²) dzīvokļiem.
Visu informāciju par reģistrētajiem darījumiem atradīsiet darījumu atskaitē.
| Kopš 2022. gada Avotu ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1860 €/m², savukārt dzīvokļi Avotu ielā 18 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Avotu ielas 18 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir "Avotu 18". Iepriekš (līdz 28.02.2026) ēku pārvaldīja Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs".
Trīsstāvu ēka Avotu ielā 18 uzcelta 1897. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir koka baļķi, brusas, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks un koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 843.3 m², no kuriem 365.2 m² ir dzīvojamā platība. Avotu ielā 18 ir reģistrēti astoņi dzīvokļi un sešas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Avotu iela 18 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Crystal", apģērbu veikals "Yes, I do!".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Avotu ielā 18 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Avotu iela 18 foto 2, © Google
Avotu iela 18 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Avotu iela 18 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas Ukraiņu vidusskola" apmēram 240 metru attālumā, "Rīgas 15. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Visvalža iela 9) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Tince" apmēram 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "CreaKids" orientējoši 700 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Nākotne" apmēram 750 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Turpat blakus (Ernesta Birznieka-Upīša iela 21E) atrodas trenažieru zāle "MyFitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Gym!" (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Liepa" līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 23A), kafejnīca "Cadets de Gascogne" apmēram 140 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hao Li" aptuveni 190 metru attālumā (Avotu iela 25A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Cafe Barev", kafejnīca "Latte Happens", restorāns "Bangers" un ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Ģertrūde".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Avotu iela 25), "Benu" apmēram 230 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Benu" orientējoši 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37) un "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Marijas iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, DPD, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Omniva, mazāk nekā 50 metru attālumā (Avotu iela 17). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 270 metru attālumā (Marijas iela 20).
Avotu ielai 18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Katoļu iela 4).