Avotu iela 31

Par Avotu iela 31

Ēka Avotu ielā 31, Rīgā, ir pirmskara perioda ķieģeļu mūra māja ar pieciem stāviem, kas atrodas vienā no centrālajām pilsētas daļām. Tās iemītnieki bauda ne tikai ērtu atrašanās vietu ar vieglu piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem, kafejnīcām un izglītības iestādēm, bet arī klusāku un privātāku dzīves vidi, pateicoties iekšpagalmā esošajai pozīcijai un ierobežotai ielas trokšņu ietekmei. Vairākos dzīvokļos norādīts, ka logi vērsti uz pagalmu, kas nodrošina mierīgu un saulainu gaisotni.

Ēkai ir vairākas ieejas – gan no ielas, gan no pagalma puses. Kāpņu telpas ir slēdzamas ar koda atslēgām un metāla durvīm, dažviet aprīkotas arī ar videonovērošanu, un ir ziņas par plānoto kāpņu telpas remontu un jau nomainītiem logiem tajā. Atsevišķos dzīvokļos norādīts, ka katrā kāpņu telpas stāvā atrodas tikai viena dzīvojamā platība, kas uzlabo privātuma sajūtu.

Apkure ēkā galvenokārt ir nodrošināta ar individuāli regulējamu gāzes apkures sistēmu, kas ļauj iedzīvotājiem pielāgot temperatūru pēc vajadzības. Atsevišķos gadījumos norādīts, ka apkurei izmantojami arī papildu avoti, piemēram, podiņkrāsnis vai pat funkcionējošas malkas krāsnis, kas starpsezonās sniedz papildu komfortu. Vairāki dzīvokļi aprīkoti ar jauniem radiatoriem un pakešu logiem, kas uzlabo siltumnoturību. Vienā sludinājumā minēts, ka ziemā maksimālie maksājumi par gāzes apkuri sasniedz 330 eiro plašam dzīvoklim, savukārt kompaktākiem dzīvokļiem ziemas komunālie maksājumi variē no 85 līdz 130 eiro mēnesī, bet vasarā – no 35 līdz 70 eiro.

Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas ļauj nodrošināt salīdzinoši zemus apsaimniekošanas izdevumus un bieži vien arī elastīgāku pārvaldības pieeju.

Īpaša uzmanība pievēršama ēkas pagrabam un pagalma teritorijai – daļā īpašumu līdz ar dzīvokli tiek iegūtas tiesības izmantot atpūtas zonu pagrabā, kur izveidota sauna, džakuzi, trenažieru zāle un telpas pasākumu rīkošanai. Turpat pieejamas arī individuālas noliktavas telpas mantu, ratiņu vai velosipēdu uzglabāšanai. Automašīnu novietošana iespējama gan pagalmā, gan apsargātā stāvvietā par papildu samaksu, kas var sasniegt 30 eiro mēnesī.

Ēkas dzīvokļos dominē augstie griesti – no 3,1 līdz pat 3,3 metriem, kas nodrošina plašuma sajūtu un ļauj izmantot telpu vertikāli, piemēram, izveidojot mezanīna guļamzonas. Kopumā Avotu iela 31 ir vēsturiska, arhitektoniski raksturīga centra māja ar saglabātu autentiskumu un pielāgojamām telpām, kas piemērotas gan dzīvošanai, gan komercdarbībai, piemēram, salonam vai birojam.

Ēka piemērota dažāda veida īpašumiem – no kompaktiem dzīvokļiem ar zemiem komunālajiem maksājumiem līdz plašām dzīvojamām platībām ar augstu komforta līmeni. Labiekārtotā pagalma zona, kāpņu telpu drošība un papildu ērtības padara šo īpašumu pievilcīgu ilgtermiņā.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!