| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1900 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2024 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000320006003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Avotu iela 46a, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Avotu ielā 46a ir ar vidējo platību 44 m² un cenu no 70'000 € līdz 139'500 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 102'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Avotu ielā 46a ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 39 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Avotu ielā 46a pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Avotu iela 46. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Avotu ielā 46a ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 390 €/m².
| Kopš 2022. gada Avotu ielā 46a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 11 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660 €/m², dzīvokļi Avotu ielā 46a relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 46a pēdējos gados ir vidēji 640 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 46a ir 14.70 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Avotu ielas 46a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Avotu ielas 46a pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA "PMP SERVISS 2".
Četrstāvu ēka Avotu ielā 46a uzcelta 1900. gadā, savukārt 2024. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves un koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 944.4 m², no kuriem 639.7 m² ir dzīvojamā platība. Avotu ielā 46a ir reģistrēti 15 dzīvokļi un divas nedzīvojamās telpu grupas.
Avotu iela 46a foto 2, © Google
Avotu iela 46a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 44), "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" apmēram 450 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Lāčplēša iela 55) un "Rīgas 15. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Visvalža iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 220 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 290 metru attālumā (Matīsa iela 75), "Estētikas skola "Sparģelītis" aptuveni 350 metru attālumā (Sparģeļu iela 2) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 450 metru attālumā (Sparģeļu iela 1).
Netālu (Matīsa iela 78) atrodas trenažieru zāle "Eldo sports", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "F1" (Aleksandra Čaka iela 72A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cofyz" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 87), restorāns "Daudz laša" līdz 100 metru attālumā (Avotu iela 41B) un ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 81). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Fresco Land", ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers" un ātrās ēdināšanas iestāde "Boar BBQ".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Stabu iela 100), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Avotu iela 25), "aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Unisend, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 450 metru attālumā (Lāčplēša iela 57). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Marijas iela 20).
Avotu ielai 46a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127).