| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2004 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300100002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Avotu ielā 4a dzīvokļu cenas ir no 115'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2800 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Avotu ielā 4a ir ar platību 41 m2 un cenu no 115'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 2900 €, vidēji 2900 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Avotu iela 4.
| Kopš 2021. gada Avotu ielā 4a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 40 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1726 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 35 385 EUR | 24 m2 | 1474 EUR/m2 |
| Janvāris | 1. stāvs | 36 830 EUR | 26 m2 | 1417 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 46 420 EUR | 26 m2 | 1785 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 38 900 EUR | 26 m2 | 1496 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 40 530 EUR | 20 m2 | 2027 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 54 945 EUR | 34 m2 | 1616 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 59 390 EUR | 36 m2 | 1650 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 34 640 EUR | 22 m2 | 1575 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 36 210 EUR | 24 m2 | 1509 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 57 760 EUR | 36 m2 | 1604 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 52 010 EUR | 28 m2 | 1858 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 37 980 EUR | 20 m2 | 1899 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 45 700 EUR | 39 m2 | 1172 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 46 856 EUR | 26 m2 | 1802 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 54 280 EUR | 28 m2 | 1939 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 48 380 EUR | 32 m2 | 1512 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 53 340 EUR | 34 m2 | 1569 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 36 030 EUR | 18 m2 | 2002 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 56 350 EUR | 36 m2 | 1565 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 69 938 EUR | 40 m2 | 1748 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 66 345 EUR | 37 m2 | 1793 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 52 620 EUR | 38 m2 | 1385 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 63 480 EUR | 35 m2 | 1814 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 35 640 EUR | 22 m2 | 1620 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 72 400 EUR | 40 m2 | 1810 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 60 314 EUR | 34 m2 | 1774 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 65 939 EUR | 37 m2 | 1782 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 64 204 EUR | 36 m2 | 1783 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 64 656 EUR | 34 m2 | 1902 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 62 770 EUR | 34 m2 | 1846 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 57 300 EUR | 37 m2 | 1549 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 54 564 EUR | 31 m2 | 1760 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 46 110 EUR | 34 m2 | 1356 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 95 000 EUR | 38 m2 | 2500 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 40 300 EUR | 20 m2 | 2015 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 63 735 EUR | 36 m2 | 1770 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 61 806 EUR | 34 m2 | 1818 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 35 120 EUR | 19 m2 | 1848 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 54 500 EUR | 34 m2 | 1603 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 85 000 EUR | 41 m2 | 2073 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1866 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 50 000 EUR | 26 m2 | 1866 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1880€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Avotu ielā 4a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 4a pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 4a ir 15.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 41 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Avotu apkaimē īres maksa Avotu ielā 4a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Avotu iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1890, 2004
Ķieģeļu mūris
Marijas iela 20a
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1939
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 2
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Marijas iela 22
Renovēta ēka, 5 stāvi
Marijas iela 20
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Avotu iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1927, 2023
Ķieģeļu mūris