| Pirmskara ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1911 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +63%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 63 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000330104001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1470 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Avotu iela 53 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Avotu ielā 53 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 94'000 € (no 1100 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 89 m² un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 61 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Avotu iela 53.
| Kopš 2022. gada Avotu ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Avotu ielā 53 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 97 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Avotu ielā 53 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 53 ir 9.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 82 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Avotu ielā 53 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Avotu ielas 53 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Avotu ielas 53 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir "Avotu 53".
Četrstāvu ēka Avotu ielā 53 uzcelta 1911. gadā, savukārt 2004., 2019. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 5569.8 m², no kuriem 3501.4 m² ir dzīvojamā platība. Avotu ielā 53 ir reģistrēti 49 dzīvokļi un 18 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Avotu iela 53 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs "Nurme", ātrās ēdināšanas vieta "Wall St Burgers", bārs "Krokodils", ātrās ēdināšanas vieta "Boar BBQ".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Avotu ielā 53 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~53m² | Trīsistabu ~65m² | Četristabu ~91m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 34 EUR | 51 EUR | 63 EUR | 88 EUR |
| Novembris | 63 EUR | 96 EUR | 117 EUR | 164 EUR |
| Decembris | 88 EUR | 134 EUR | 164 EUR | 230 EUR |
| Janvāris | 80 EUR | 121 EUR | 149 EUR | 208 EUR |
| Februāris | 63 EUR | 96 EUR | 117 EUR | 164 EUR |
| Marts | 59 EUR | 89 EUR | 110 EUR | 153 EUR |
| Aprīlis | 34 EUR | 51 EUR | 63 EUR | 88 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Avotu ielā 53, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Netālu atrodas Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 220 metru attālumā (Avotu iela 44), "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" apmēram 450 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3) un "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 170 metru attālumā (Matīsa iela 75), "Estētikas skola "Sparģelītis" aptuveni 240 metru attālumā (Sparģeļu iela 2), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 300 metru attālumā (Sparģeļu iela 1) un "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A).
Netālu (Matīsa iela 78) atrodas trenažieru zāle "Eldo sports", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "F1" (Aleksandra Čaka iela 72A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Boar BBQ" blakus (Avotu iela 53), ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers" blakus (Avotu iela 53) un ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 81). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Cofyz", kafejnīca "Kafejnīca", restorāns "Daudz laša" un ātrās ēdināšanas iestāde "Fresco Land".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Stabu iela 100), "Farma Balt" aptuveni 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Avotu iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 500 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Avotu ielai 53 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram 800 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127).