| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 48% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000330104001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Avotu iela 53 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Avotu ielā 53 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 169'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Avotu ielā 53 ir ar platību no 38 līdz 56 m2 un cenu no 45'000 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 79 līdz 83 m2 šo dzīvokļu cena ir no 93'500 € līdz 165'000 € (no 1200 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 79 līdz 98 m2 un cenu no 120'000 € līdz 169'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1800 €, vidēji 1500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (43 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Avotu ielā 53. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Avotu ielā 53 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Avotu ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1228 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1278 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1526 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1330 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1736 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, attiecīgi vidējās cenas Avotu ielā 53 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 98 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Avotu ielā 53 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ātrās ēdināšanas vieta "Boar BBQ", bārs "Nurme", ātrās ēdināšanas vieta "Wall St Burgers", bārs "Krokodils".
Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 540 eiro par divistabu dzīvokli, 650 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 53 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 76 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Avotu ielā 53 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Bruņinieku iela 79c
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935, 2021
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 52
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1880
Silikātķieģeļi
Bruņinieku iela 79b
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Avotu iela 54
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1896
Māla ķieģeļi
Bruņinieku iela 83
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Matīsa iela 52d
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1860
Koka brusas
Bruņinieku iela 79
Pirmskara ēka, 2 stāvi