Avotu iela 73

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2025. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000340162001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2

Avotu iela 73 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Avotu iela 73 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Avotu ielā 73 dzīvokļu cenas ir no 64'500 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Avotu ielā 73 ir ar platību no 37 līdz 52 m² un cenu no 64'500 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2500 €, vidēji 1900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 87 m² šo dzīvokļu cena ir no 91'000 € līdz 115'000 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Avotu ielā 73 ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 470 €/m².

Kopš 2021. gada Avotu ielā 73 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 698 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1342 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1734 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1299 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1673 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m², dzīvokļi Avotu ielā 73 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 87 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Avotu ielā 73 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "balt est", veikals "Master clean".

Īres cenas Avotu ielā 73

Dzīvokļu īres cenas Avotu ielā 73 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 600 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Avotu ielā 73 ir 9.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 50 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Avotu ielā 73 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.

Komunālie maksājumi Avotu ielā 73

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Avotu ielā 73