| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007, 2013 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000620033001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2750 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Balasta dambis 72 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Balasta dambis 72 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Balasta dambī 72 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 159'000 € līdz 1'590'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2700 € līdz 4900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Balasta dambī 72 ir ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 159'000 € līdz 470'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 4100 €, vidēji 3500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 119 m2 to cena ir no 350'000 € līdz 400'000 € (no 2900 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 205 m2 un cenu no 570'000 € līdz 1'590'000 € (kvadrātmetra cena no 3500 € līdz 4900 €, vidēji 4000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (vidējā platība 191 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Balasta dambī 72.
| Kopš 2022. gada Balasta dambī 72 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2531 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2460 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Balasta dambī 72 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 80 līdz 204 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ķīpsalā, dzīvokļu cenas Balasta dambī 72 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķīpsalā.
Dzīvokļu īres cenas Balasta dambī 72 pēdējos gados ir vidēji 1190 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 79 m2), 2100 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 128 m2), 2760 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 158 m2), 3500 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 191 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Balasta dambī 72 ir 16.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 71 līdz 205 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ķīpsalā, īres maksa Balasta dambī 72 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķīpsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Balasta dambis 72 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Balasta dambis 72 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Balasta dambis 72 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā sākumskola" orientējoši 290 metru attālumā (Zvejnieku iela 12), "Jāzepa Mediņa Rīgas 1. Mūzikas skola" aptuveni kilometra attālumā (Kronvalda bulvāris 8), "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" apmēram 1100 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A) un "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Katrīnas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Protu Protu" apmēram 1200 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Madariņa" apmēram 1300 metru attālumā (Dagmāras iela 3), "Ābelīte" apmēram 1400 metru attālumā (Katrīnas iela 5A) un "Bona Favola" apmēram 1400 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" aptuveni 800 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Maxima X" orientējoši 1300 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Maxima X" orientējoši 1500 metru attālumā (Lidoņu iela 3) un "Lavandas" apmēram 1500 metru attālumā (Elizabetes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Fabrikas restorāns" orientējoši 140 metru attālumā (Balasta dambis 70), restorāns "Expo cafe" aptuveni 550 metru attālumā (Ķīpsalas iela 8 k-1) un kafejnīca "Coffee Tower" aptuveni 800 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Osta", restorāns "Restaurant Islande Hotel", restorāns "Naples" un kafejnīca "Coffee Inn".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 900 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112), "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5) un "Apotheka" aptuveni 1400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 800 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1700 metru attālumā (Cementa iela 12).
Balasta dambis 72 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" aptuveni 700 metru attālumā (Ūdens iela 29), "Pro Gāze auto" orientējoši 900 metru attālumā, "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Eksporta iela 1C) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1).