| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007, 2013 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Kadastra apzimejums: 01000620033001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2850 €/m2 | |
Balasta dambis 72 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Balasta dambis 72 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Balasta dambis 72 dzīvokļu cenas ir no 159'000 € līdz 1'590'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2700 € līdz 4900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Balasta dambis 72 ir ar platību no 47 līdz 97 m2 un cenu no 159'000 € līdz 280'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 4100 €, vidēji 3300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 116 līdz 122 m2 to cena ir no 350'000 € līdz 400'000 € (no 2900 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 151 līdz 327 m2 un cenu no 430'000 € līdz 1'590'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2900 € līdz 4900 €, vidēji 3800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Balasta dambis 72.
| Kopš 2021. gada Balasta dambis 72 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2531 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 4541 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2448 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2724 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2410€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Balasta dambis 72 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 327 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ķīpsalā, dzīvokļu cenas Balasta dambis 72 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Balasta dambis 72 pēdējos gados ir vidēji 1080 eiro par divistabu dzīvokli, 2800 eiro par četristabu dzīvokli, 2100 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Balasta dambis 72 ir 15.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 159 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ķīpsalā īres maksa Balasta dambis 72 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķīpsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Balasta dambis 72 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Balasta dambis 72 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Balasta dambis 72 foto 4, © Google
Ogļu iela 16a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1925
Kokmateriāli
Ogļu iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Balasta dambis 70c
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Balasta dambis 70e
Jaunbūve, 3 stāvi, 1897
Silikātķieģeļi
Ģipša iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Zvejnieku iela 5
Renovēta ēka, 4 stāvi
Ogļu iela 26
Jaunbūve, 3 stāvi, 2007
Vieglbetoni
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā sākumskola" apmēram 290 metru attālumā (Zvejnieku iela 12), "Jāzepa Mediņa Rīgas 1. Mūzikas skola" apmēram kilometra attālumā (Kronvalda bulvāris 8), "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" aptuveni 1100 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A) un "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Katrīnas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Protu Protu" orientējoši 1200 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Madariņa" aptuveni 1300 metru attālumā (Dagmāras iela 3), "PII “Ābelīte”" apmēram 1400 metru attālumā (Katrīnas iela 5A) un "Bona Favola" apmēram 1400 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" orientējoši 800 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Maxima X" aptuveni 1300 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Maxima X" orientējoši 1500 metru attālumā (Lidoņu iela 3) un "Maxima X" orientējoši 1500 metru attālumā (Pētersalas iela 18B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Fabrikas restorāns" aptuveni 140 metru attālumā (Balasta dambis 70), restorāns "Expo cafe" orientējoši 550 metru attālumā (Ķīpsalas iela 8 k-1) un kafejnīca "Coffee Tower" orientējoši 800 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Osta", restorāns "Restaurant Islande Hotel", restorāns "Naples" un kafejnīca "Coffee Inn".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 900 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112), "Benu" apmēram kilometra attālumā (Āzenes iela 5) un "Apotheka" orientējoši 1400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas Omniva pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1700 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" apmēram 700 metru attālumā (Ūdens iela 29), "Pro Gāze auto" orientējoši 900 metru attālumā, "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Eksporta iela 1C) un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1).