| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770092001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 790 €/m2 | |
Baltā iela 22 foto 1, © Google
Baltā iela 22 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Baltā ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 59'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Baltā ielā 22 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 22'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 42'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m2 un cenu no 55'000 € līdz 59'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Baltā ielā 22.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Baltā iela 22 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Baltā iela 22 k-1. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Baltā ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 39%, jeb 390 €/m2.
| Kopš 2021. gada Baltā ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 444 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 775 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 996 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 993 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Baltā ielā 22 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Baltā ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) mācību iestāde "Rīgas Baltmuižas pamatskola", frizētava.
Dzīvokļu īres cenas Baltā ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltā ielā 22 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Baltā ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baltā ielā 22 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Baltā iela 22 foto 2, © Google
Lidoņu iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Baltā iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 23A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 10
Hruščova projekts, 2 stāvi
Baltā iela 22 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Spilves iela 1
Lietuviešu projekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Baltmuižas pamatskola" līdz 100 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 290 metru attālumā, "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni kilometra attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Lidoņu iela 10A), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 230 metru attālumā, "Rakaris" apmēram 290 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Mārītes" aptuveni 300 metru attālumā (Motoru iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 240 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" aptuveni 280 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Lidoņu iela 3), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Dagmāras iela 11) un "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš" apmēram 210 metru attālumā (Lidoņu iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" orientējoši 280 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" aptuveni 300 metru attālumā (Garā iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Spilve", ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", restorāns "Arabella" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Vaidelotes iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 270 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 180 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Pro Gāze auto" apmēram 1300 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Dzirciema iela 40) un "Kool" apmēram 1500 metru attālumā (Ūdens iela 29).