| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1970 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2024 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000770092001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Baltā iela 22 foto 1, © Google
Baltā iela 22 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Baltā ielā 22 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 22'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 55'000 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m² un cenu no 55'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Baltā ielā 22 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Baltā iela 22 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Baltā iela 22 k-1. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Baltā ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 70 €/m².
| Kopš 2022. gada Baltā ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m², attiecīgi vidējās cenas Baltā ielā 22 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Baltā ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²), 410 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltā ielā 22 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Baltā ielas 22 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Baltā ielā 22 uzcelta 1970. gadā, savukārt 2024. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 5069.9 m², no kuriem 3828.8 m² ir dzīvojamā platība. Baltā ielā 22 ir reģistrēti 75 dzīvokļi un 24 nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) mācību iestāde "Rīgas Baltmuižas pamatskola", frizētava.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baltā ielā 22 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Baltā iela 22 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Baltmuižas pamatskola" līdz 100 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 290 metru attālumā, "Iļģuciema pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Dzirciema iela 109) un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni kilometra attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 160 metru attālumā (Lidoņu iela 10A), "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 230 metru attālumā (Baltā iela 15A), "Rakaris" aptuveni 290 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Mārītes" apmēram 300 metru attālumā (Motoru iela 8).
Netālu (Baltā iela 7) atrodas trenažieru zāle "Activ&Spa".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš" aptuveni 210 metru attālumā (Lidoņu iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" orientējoši 280 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" orientējoši 300 metru attālumā (Garā iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Spilve", ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", restorāns "Arabella" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Vaidelotes iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 270 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 180 metru attālumā (Cementa iela 12).
Baltā ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Pro Gāze auto" orientējoši 1300 metru attālumā (Buļļu iela 2A), "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Dzirciema iela 40) un "Kool" orientējoši 1500 metru attālumā (Ūdens iela 29).