| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000572032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Bāriņu ielā 1A dzīvokļu cenas ir no 20'000 € līdz 40'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bāriņu ielā 1A ir ar platību no 24 līdz 25 m2 un cenu no 20'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Bāriņu iela 1, Bāriņu iela 1b.
| Kopš 2021. gada Bāriņu ielā 1A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1609 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 23 m2 | 1609 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1278 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 27 300 EUR | 24 m2 | 1138 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 38 500 EUR | 25 m2 | 1540 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 22 m2 | 1591 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 20 000 EUR | 25 m2 | 800 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 33 000 EUR | 25 m2 | 1320 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1013 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 22 000 EUR | 25 m2 | 880 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 27 500 EUR | 24 m2 | 1146 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1096 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 20 000 EUR | 24 m2 | 816 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 30 000 EUR | 21 m2 | 1376 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440€/m2, attiecīgi vidējās cenas Bāriņu ielā 1A visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Bāriņu ielā 1A pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 490 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bāriņu ielā 1A ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 35 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Bāriņu ielā 1A par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Bāriņu iela 1b
Specprojekts, 4 stāvi, 1968, 2000
Ķieģeļu mūris
Bāriņu iela 2
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Eduarda Smiļģa iela 44
Staļina laika ēka, 4 stāvi
Eduarda Smiļģa iela 34
Specprojekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Aleksandra Grīna bulvāris 15
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Eduarda Smiļģa iela 46
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Eduarda Smiļģa iela 23a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1895
Kokmateriāli