| 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1963 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2023 | |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -56%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 56 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000520172001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Bauskas iela 53, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Bauskas ielā 53 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² to cena ir no 43'000 € līdz 49'500 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Bauskas ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m², attiecīgi vidējās cenas Bauskas ielā 53 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Bauskas ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bauskas ielā 53 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Bauskas ielas 53 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Bauskas ielas 53 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Bauskas ielā 53 uzcelta 1963. gadā, savukārt 2023. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1700.4 m², no kuriem 1303.7 m² ir dzīvojamā platība. Bauskas ielā 53 ir reģistrēti 32 dzīvokļi un viena nedzīvojamo telpu grupa.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Pipariņš".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 59 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bauskas ielā 53 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.03 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bauskas iela 53 foto 2, © Google
Bauskas iela 53 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Belvijas muižas parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Jauno tehniķu centrs" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā un "Boarding school" orientējoši 650 metru attālumā (Graudu iela 21). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 550 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Dzērvenīte" apmēram 600 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 800 metru attālumā (Svētes iela 7A).
Tuvākie lielveikali: "Mūkusala" apmēram 600 metru attālumā (Mūkusalas iela 73), "Rīga Plaza" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 71), "Mall" orientējoši 1600 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Mevi" apmēram 1600 metru attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Pipariņš" mazāk nekā 50 metru attālumā (Bauskas iela 53), "Aibe" apmēram 350 metru attālumā (Bauskas iela 63 k-1), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Skivs" aptuveni 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Mūkusalas iela 75).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" orientējoši 500 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Motopica" orientējoši 500 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2 k-1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab" orientējoši 600 metru attālumā (Bauskas iela 77). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Habibty", kafejnīca "stūrītis", restorāns "Daily" un kafejnīca "FAV".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Graudu iela 10), "Euroaptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Mūkusalas iela 73) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Valdeķu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Bauskas ielai 53 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro gāze" apmēram 550 metru attālumā (Mūkusalas iela 75A), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Mūkusalas iela 75), "Virši" apmēram 850 metru attālumā un "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Valdeķu iela 35).