| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1895 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 43 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -56%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 56 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzimejums: 01000200043002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Baznīcas iela 35 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Baznīcas iela 35 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Baznīcas ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 399'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Baznīcas ielā 35 ir ar platību no 86 līdz 91 m2 un cenu no 99'000 € līdz 168'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 109 līdz 172 m2 šo dzīvokļu cena ir no 125'000 € līdz 365'000 € (no 1100 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 157 m2 un cenu no 315'000 € līdz 399'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (no 55 līdz 93 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Baznīcas ielā 35.
| Kopš 2021. gada Baznīcas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 702 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1794 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 776 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1749 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2220€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Baznīcas ielā 35 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 86 līdz 172 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Baznīcas ielā 35 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Mon Amour", dzērienu veikals "Alus celle".
Dzīvokļu īres cenas Baznīcas ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 640 eiro par divistabu dzīvokli, 770 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baznīcas ielā 35 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 177 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Baznīcas ielā 35 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Baznīcas iela 35 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Baznīcas iela 35 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Baznīcas iela 35 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Ģertrūdes iela 9
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1913, 2013
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 26a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910, 2013
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 26
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Baznīcas iela 37
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1896
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Stabu iela 11
Specprojekts, 6 stāvi, 1913, 2021
Ķieģeļu mūris