| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1898, 2022 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 43 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -56%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 56 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzimejums: 01000200043002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1560 €/m2 | |
Baznīcas iela 35 foto 1
Pievienot ēkas foto
Baznīcas ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 399'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Baznīcas ielā 35 ir ar platību no 86 līdz 91 m2 un cenu no 99'000 € līdz 168'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 109 līdz 172 m2 šo dzīvokļu cena ir no 125'000 € līdz 315'000 € (no 1100 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 157 m2 un cenu no 294'000 € līdz 399'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (32 m2) un divistabu (no 55 līdz 93 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Baznīcas iela 35.
| Kopš 2021. gada Baznīcas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 703 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1794 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 776 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1609 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2220€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Baznīcas ielā 35 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 86 līdz 172 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Baznīcas ielā 35 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Mon Amour", dzērienu veikals "Alus celle".
Dzīvokļu īres cenas Baznīcas ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli, 830 eiro par četristabu dzīvokli, 640 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baznīcas ielā 35 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 177 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Baznīcas ielā 35 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 44 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baznīcas ielā 35 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.77 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Baznīcas iela 35 foto 2, © Google
Baznīcas iela 35 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Baznīcas iela 35 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Ģertrūdes iela 9
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1913, 2013
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 26a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910, 2013
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 26
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Baznīcas iela 37
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1896
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Ģertrūdes iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Tuvākās skolas ir "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4), "TDMK „Liesma”" orientējoši 180 metru attālumā (Brīvības iela 70), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 250 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Rīgas 22. vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 290 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" apmēram 750 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 160 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Maxima X" apmēram 200 metru attālumā (Brīvības iela 78), "top!" aptuveni 400 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31) un "Gurmi" apmēram 550 metru attālumā (Miera iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Martinelli" mazāk nekā 50 metru attālumā (Baznīcas iela 37), ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars" mazāk nekā 50 metru attālumā (Baznīcas iela 24) un kafejnīca "YogaCafe NIRVANA" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 5). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Fudzijama", kafejnīca "Borščs", restorāns "Lielais Ķīnas mūris" un kafejnīca "Pusdienu meistars, Raušu meistars".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 120 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Mēness aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Brīvības iela 74), "Saules aptieka" orientējoši 160 metru attālumā (Brīvības iela 68) un "Mēness aptieka" aptuveni 210 metru attālumā (Bruņinieku iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Venipak, orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 650 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram 1300 metru attālumā (Satekles iela 2).