| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1906, 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzīmējums: 01000200012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Baznīcas iela 45, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoBaznīcas ielā 45 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 88'000 € līdz 297'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baznīcas ielā 45 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 88'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 86 m² to cena ir no 164'500 € līdz 175'000 € (no 1900 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 133 m² un cenu aptuveni 265'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €). Šie dzīvokļi Baznīcas ielā 45 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 172 m² to cena ir aptuveni 285'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Sešu istabu dzīvokļi Baznīcas ielā 45 ir ar vidējo platību 170 m² un cenu aptuveni 297'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €). Šie dzīvokļi Baznīcas ielā 45 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši sešistabu dzīvokļi).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Baznīcas iela 45. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Baznīcas ielā 45 ir palielinājušās par aptuveni 62%, jeb 1300 €/m².
| Kopš 2022. gada Baznīcas ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2150 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Baznīcas ielā 45 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 184 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Baznīcas ielā 45 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Baznīcas ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²), 780 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 90 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baznīcas ielā 45 ir 8.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 97 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Baznīcas ielā 45 ir 🔻 zemāka par aptuveni 26% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Baznīcas ielas 45 darījumu atskaitē.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ceļojumu aģentūra, "H Apartamenti", "SIA Kenwood Latvia", frizētava "Eliziāna", veikals "Doglandia".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 101 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baznīcas ielā 45 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.76 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 101 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~93m² | Četristabu ~114m² | Piecu istabu ~172m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 62 EUR | 76 EUR | 115 EUR |
| Novembris | 65 EUR | 117 EUR | 143 EUR | 216 EUR |
| Decembris | 92 EUR | 164 EUR | 201 EUR | 303 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 148 EUR | 182 EUR | 274 EUR |
| Februāris | 65 EUR | 117 EUR | 143 EUR | 216 EUR |
| Marts | 61 EUR | 109 EUR | 134 EUR | 202 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 62 EUR | 76 EUR | 115 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Baznīcas ielā 45, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Baznīcas iela 45, 2025. gada decembris
Baznīcas iela 45 foto 3, © Google
Baznīcas iela 45 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Baznīcas iela 45 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - turpat blakus (Skolas iela 31) atrodas jogas nodarbību centrs "Rudra", nedaudz tālāk - Doza Deju Studija (Skolas iela 21), kā arī sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins" (Bruņinieku iela 24A). Pastaigas attālumā, Stabu ielā 30, atrodas arī trenažieru zāle "Body Sport" un trenažieru zāle "Global Fitness" (Tērbatas iela 73).
Tuvākās skolas ir "Rīgas 22. vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Bruņinieku iela 10), "TDMK „Liesma”" aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības iela 70), "Rīgas 49. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65) un "Žila Verna Rīgas Franču skola" orientējoši 350 metru attālumā (Stabu iela 22). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 240 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Pirmie Soļi" apmēram 350 metru attālumā (Hanzas iela 6), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Akas iela 1) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" orientējoši 650 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Alojas kvartāls" aptuveni 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 160 metru attālumā (Brīvības iela 78), "LaTS" apmēram 180 metru attālumā (Skolas iela 30), "Ekoveikals Šarlote" orientējoši 250 metru attālumā (Šarlotes iela 6), "Biete" apmēram 260 metru attālumā (Skolas iela 21), "Spar Express" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 61) un "Mini top!" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības iela 90).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dvīņi" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 6), kafejnīca "Cadets de Gascogne" orientējoši 130 metru attālumā (Brīvības iela 73) un kafejnīca "Clos[er]" apmēram 130 metru attālumā (Stabu iela 13). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Flavo", restorāns "Roi", restorāns "Kafejnīca Kase" un restorāns "Sho".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Bruņinieku iela 8), "Aptieku alianse" mazāk nekā 50 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Benu" apmēram 190 metru attālumā (Stabu iela 2A) un "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 160 metru attālumā (Brīvības iela 78A). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Baznīcas ielai 45 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Virši" aptuveni 1400 metru attālumā (Satekles iela 2).