viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Blaumaņa iela

Blaumaņa iela 12

Apkaime: Centrs Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 2020Sērija/tips: Renovēta ēka
Stāvu skaits: 7Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūrisĒkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D?
Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 82 kWh/m2?
Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 70.2 kWh/m2?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000210016001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3450 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2950 €/m2
Blaumaņa iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Blaumaņa iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Blaumaņa iela 12 foto 2, © Google Blaumaņa iela 12 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 12

Blaumaņa ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 111'000 € līdz 675'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 4800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Blaumaņa ielā 12 ir ar platību 35 m2 un cenu aptuveni 135'000 € (kvadrātmetra cena ap 3900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 35 līdz 115 m2 šo dzīvokļu cena ir no 111'000 € līdz 345'000 € (no 2600 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 3400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 123 m2 un cenu no 169'500 € līdz 590'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2700 € līdz 4800 €, vidēji 3700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 115 līdz 166 m2 šo dzīvokļu cena ir no 299'000 € līdz 675'000 € (no 2100 € līdz 4300 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 12 ir ar platību 123 m2 un cenu aptuveni 590'000 € (kvadrātmetra cena ap 4800 €).

Pēdējo gadu laikā ēkā Blaumaņa iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Blaumaņa iela 12a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Blaumaņa iela 12a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 350 €/m2.

Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 23 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2420 EUR rādīt darījumus
Janvāris 3. stāvs 157 800 EUR 62 m2 2533 EUR/m2
Janvāris 1. stāvs 30 000 EUR 26 m2 1115 EUR/m2
Marts 1. stāvs 130 000 EUR 62 m2 2070 EUR/m2
Aprīlis 2. stāvs 181 350 EUR 80 m2 2250 EUR/m2
Aprīlis 5. stāvs 93 000 EUR 36 m2 2576 EUR/m2
Aprīlis 5. stāvs 107 000 EUR 39 m2 2744 EUR/m2
Aprīlis 1. stāvs 67 383 EUR 30 m2 2239 EUR/m2
Maijs 6. stāvs 203 200 EUR 86 m2 2363 EUR/m2
Maijs 4. stāvs 198 720 EUR 86 m2 2300 EUR/m2
Jūlijs 1. stāvs 114 660 EUR 58 m2 1950 EUR/m2
Augusts 2. stāvs 261 120 EUR 108 m2 2400 EUR/m2
Augusts 5. stāvs 298 668 EUR 115 m2 2597 EUR/m2
Septembris 4. stāvs 169 167 EUR 64 m2 2627 EUR/m2
Septembris 5. stāvs 211 500 EUR 85 m2 2465 EUR/m2
Septembris 3. stāvs 274 000 EUR 113 m2 2423 EUR/m2
Oktobris 3. stāvs 202 860 EUR 82 m2 2450 EUR/m2
Oktobris 7. stāvs 57 000 EUR 30 m2 1845 EUR/m2
Oktobris 7. stāvs 61 230 EUR 31 m2 1950 EUR/m2
Oktobris 6. stāvs 178 000 EUR 64 m2 2781 EUR/m2
Novembris 4. stāvs 215 320 EUR 76 m2 2800 EUR/m2
Novembris 4. stāvs 262 131 EUR 69 m2 3799 EUR/m2
Decembris 2. stāvs 180 000 EUR 64 m2 2804 EUR/m2
Decembris 3. stāvs 113 500 EUR 44 m2 2574 EUR/m2
2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3163 EUR rādīt darījumus
Janvāris 1. stāvs 110 500 EUR 42 m2 2594 EUR/m2
Janvāris 6. stāvs 180 730 EUR 58 m2 3100 EUR/m2
Jūnijs 3. stāvs 226 000 EUR 69 m2 3247 EUR/m2
Jūnijs 6. stāvs 168 640 EUR 52 m2 3200 EUR/m2
Jūnijs 5. stāvs 251 360 EUR 70 m2 3576 EUR/m2
Jūlijs 6. stāvs 180 340 EUR 58 m2 3088 EUR/m2
Augusts 2. stāvs 210 886 EUR 63 m2 3337 EUR/m2
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3275 EUR rādīt darījumus
Septembris 2. stāvs 289 500 EUR 116 m2 2487 EUR/m2
Decembris 6. stāvs 637 500 EUR 156 m2 4063 EUR/m2
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3257 EUR rādīt darījumus
Maijs 2. stāvs 210 000 EUR 80 m2 2605 EUR/m2
Jūnijs 3. stāvs 275 800 EUR 82 m2 3331 EUR/m2
Septembris 2. stāvs 125 000 EUR 34 m2 3613 EUR/m2
Novembris 6. stāvs 186 460 EUR 63 m2 2955 EUR/m2
Decembris 5. stāvs 130 000 EUR 34 m2 3779 EUR/m2
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3023 EUR rādīt darījumus
Februāris 4. stāvs 337 000 EUR 114 m2 2943 EUR/m2
Aprīlis 2. stāvs 250 000 EUR 80 m2 3102 EUR/m2
Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 12 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2150 EUR rādīt darījumus
Jūlijs Nedzīvojamās telpas 84 925 EUR 39 m2 2150 EUR/m2
2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 493 EUR rādīt darījumus
Janvāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 3 500 EUR 14 m2 240 EUR/m2
Maijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 3 000 EUR 6 m2 469 EUR/m2
Maijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 000 EUR 6 m2 625 EUR/m2
Maijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 3 700 EUR 6 m2 578 EUR/m2
Jūnijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 3 700 EUR 6 m2 578 EUR/m2
Jūnijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 3 000 EUR 6 m2 469 EUR/m2
Jūnijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 200 EUR 6 m2 656 EUR/m2
Jūlijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 12 000 EUR 43 m2 275 EUR/m2
Novembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 000 EUR 8 m2 488 EUR/m2
Decembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 8 m2 549 EUR/m2
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1134 EUR rādīt darījumus
Janvāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 200 EUR 14 m2 288 EUR/m2
Janvāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 000 EUR 6 m2 625 EUR/m2
Februāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 200 EUR 14 m2 288 EUR/m2
Maijs Nedzīvojamās telpas 425 000 EUR 101 m2 4183 EUR/m2
Maijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 200 EUR 14 m2 288 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 288 EUR rādīt darījumus
Jūnijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 200 EUR 14 m2 288 EUR/m2

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2280€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Blaumaņa ielā 12 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 166 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 25%.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Babama", dzērienu veikals "Eirovīns".

Īres cenas Blaumaņa ielā 12

Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par vienistabas dzīvokli, 810 eiro par divistabu dzīvokli, 1330 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 12 ir 17.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 81 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Blaumaņa ielā 12

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos
  • divistabu dzīvoklim vidēji 130 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 200 EUR vasaras mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Blaumaņa ielā 12

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:
  • Pietura "Blaumaņa iela" līdz 100 metru attālumā
    • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 210 metru attālumā
    • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Papīrfabrika "Jugla"", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
    • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
    • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
    • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
    • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
    • Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;

Apkures izmaksas Blaumaņa ielā 12

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 71 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 12 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.24 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Blaumaņa iela 12 foto 2, © Google Blaumaņa iela 12 foto 2, © Google
Pievienot atsauksmi par dzīvokli Blaumaņa ielā 12

Tuvākās mājas

Blaumaņa iela 8
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris Blaumaņa iela 12a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi Blaumaņa iela 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris Dzirnavu iela 71
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1882
Ķieģeļu mūris Dzirnavu iela 73
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Silikātķieģeļi Tērbatas iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi
  Tērbatas iela 16/18
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Ķieģeļu mūris

Blaumaņa ielas 12 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 800 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" orientējoši 800 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "top!" apmēram 160 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" apmēram 280 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Merķeļa iela 21) un "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības iela 78).

Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Benu" orientējoši 180 metru attālumā (Brīvības iela 40), "Apotheka" aptuveni 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15) un "Apotheka" orientējoši 290 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 140 metru attālumā (Tērbatas iela 30).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 29.09.2025
Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji
Lietošanas noteikumi un privātuma politika Kontakti: info@viszinis.lv