| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 2020 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 82 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 70.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 3150 €/m2 | |
Blaumaņa iela 12 foto 1
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 111'000 € līdz 675'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 4800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Blaumaņa ielā 12 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu aptuveni 135'000 € (kvadrātmetra cena ap 3900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m2 šo dzīvokļu cena ir no 111'000 € līdz 345'000 € (no 2600 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 3400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 199'000 € līdz 590'000 € (kvadrātmetra cena no 3100 € līdz 4800 €, vidēji 3800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 123 m2 šo dzīvokļu cena ir no 299'000 € līdz 675'000 € (no 2100 € līdz 4300 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 12 ir ar vidējo platību 123 m2 un cenu aptuveni 590'000 € (kvadrātmetra cena ap 4800 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Blaumaņa iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Blaumaņa iela 12a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Blaumaņa iela 12a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 350 €/m2.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 23 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2420 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2300 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Blaumaņa ielā 12 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 132 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 25%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Babama", dzērienu veikals "Eirovīns".
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 820 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 1330 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 12 ir 17.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 80 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 71 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 12 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.24 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Blaumaņa iela 12 foto 2, © Google
Blaumaņa iela 12 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 12a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Blaumaņa iela 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 71
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1882
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 73
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Silikātķieģeļi
Tērbatas iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tērbatas iela 16/18
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 67
Renovēta ēka, 5 stāvi
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 800 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" orientējoši 800 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "top!" apmēram 160 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" apmēram 280 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Merķeļa iela 21) un "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Benu" orientējoši 180 metru attālumā (Brīvības iela 40), "Apotheka" aptuveni 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15) un "Apotheka" orientējoši 290 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 140 metru attālumā (Tērbatas iela 30).