| Pirmskara ēka, 7 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1929 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000300034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Blaumaņa iela 31, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 98'500 € līdz 290'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 31 ir ar vidējo platību 69 m² un cenu no 98'500 € līdz 290'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 3000 €, vidēji 2400 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 107 m² šo dzīvokļu cena ir no 200'000 € līdz 252'000 € (no 1700 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²). Šie dzīvokļi Blaumaņa ielā 31 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 64 m²) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 32 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Blaumaņa ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2030 €/m², dzīvokļi Blaumaņa ielā 31 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 113 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 700 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 31 ir 12.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 75 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Blaumaņa ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Trinity", apģērbu veikals "Liberty".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 31 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~78m² | Četristabu ~106m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 44 EUR | 62 EUR | 84 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 83 EUR | 116 EUR | 157 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 116 EUR | 162 EUR | 220 EUR |
| Janvāris | 60 EUR | 105 EUR | 146 EUR | 199 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 83 EUR | 116 EUR | 157 EUR |
| Marts | 44 EUR | 77 EUR | 108 EUR | 147 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 44 EUR | 62 EUR | 84 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Blaumaņa ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Blaumaņa iela 31, 2026. gada marts
Blaumaņa iela 31 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 31 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 220 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" apmēram 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 290 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas Ukraiņu vidusskola" apmēram 350 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A) un "Tince" orientējoši 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Origo" orientējoši 600 metru attālumā un "Bērnu pasaule" orientējoši 800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" apmēram 170 metru attālumā (Marijas iela 14A), "top!" apmēram 450 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Artisian" mazāk nekā 50 metru attālumā (Marijas iela 25), kafejnīca "Caffiano" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 27) un kafejnīca "Innocent" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 34). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "delicio", restorāns "Kozy Eats", kafejnīca "Latte Happens" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pakistanas kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 120 metru attālumā (Marijas iela 16), "Benu" aptuveni 160 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37), "Benu" aptuveni 170 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Apotheka" apmēram 240 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti, DPD, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 20). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 450 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" aptuveni 1400 metru attālumā (Katoļu iela 4).