| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1929 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1610 €/m2 | |
Blaumaņa iela 31 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 98'500 € līdz 295'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 31 ir ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 98'500 € līdz 295'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 3000 €, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 120 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 200'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 64 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 32 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 105 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1980 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Blaumaņa ielā 31 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 121 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Liberty".
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 31 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 75 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 31 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 118 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~62m² | Trīsistabu ~80m² | Četristabu ~113m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 49 EUR | 63 EUR | 89 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 91 EUR | 118 EUR | 166 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 128 EUR | 165 EUR | 232 EUR |
| Janvāris | 60 EUR | 115 EUR | 149 EUR | 210 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 91 EUR | 118 EUR | 166 EUR |
| Marts | 44 EUR | 85 EUR | 110 EUR | 155 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 49 EUR | 63 EUR | 89 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Blaumaņa ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Blaumaņa iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 31 foto 3, © Google
Aleksandra Čaka iela 29
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Blaumaņa iela 29
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Marijas iela 25
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Blaumaņa iela 38/40
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Avotu iela 2
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Blaumaņa iela 27
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 31
Renovēta ēka, 5 stāvi
Aleksandra Čaka iela 31 k-2
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1900, 2021
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 290 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas Ukraiņu vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A) un "Tince" aptuveni 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" apmēram 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Origo" apmēram 600 metru attālumā un "Bērnu pasaule" aptuveni 800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" orientējoši 170 metru attālumā (Marijas iela 14A), "top!" orientējoši 450 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Artisian" mazāk nekā 50 metru attālumā (Marijas iela 25), kafejnīca "Innocent" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 34) un ātrās ēdināšanas iestāde "delicio" līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "This Place Doesn't Need A Name", restorāns "Kozy Eats", kafejnīca "Latte Happens" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pakistanas kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 120 metru attālumā (Marijas iela 16), "Benu" aptuveni 160 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37), "Benu" orientējoši 170 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Apotheka" orientējoši 240 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti, DPD, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 20). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 450 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram 1400 metru attālumā (Katoļu iela 4).