| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Pirmskara ēka | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1610 €/m2 | |
Blaumaņa iela 31 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 31 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 98'500 € līdz 200'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 31 ir ar platību no 53 līdz 106 m2 un cenu no 98'500 € līdz 159'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2500 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 120 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 200'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (32 m2) un divistabu (56 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 105 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 795 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1724 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 152 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1960€/m2, attiecīgi vidējās cenas Blaumaņa ielā 31 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 120 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 30%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Liberty".
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 31 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 70 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 31 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Blaumaņa iela 31 foto 2, © Google
Aleksandra Čaka iela 29
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Blaumaņa iela 29
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Marijas iela 25
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Blaumaņa iela 38/40
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Avotu iela 2
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Blaumaņa iela 27
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 31
Renovēta ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 290 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas Ukraiņu vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A) un "Tince" aptuveni 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" apmēram 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Origo" apmēram 600 metru attālumā un "Bērnu pasaule" aptuveni 800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" orientējoši 170 metru attālumā (Marijas iela 14A), "top!" orientējoši 450 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Artisian" mazāk nekā 50 metru attālumā (Marijas iela 25), kafejnīca "Innocent" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 34) un ātrās ēdināšanas iestāde "delicio" līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "This Place Doesn't Need A Name", restorāns "Kozy Eats", kafejnīca "Latte Happens" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pakistanas kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 120 metru attālumā (Marijas iela 16), "Benu" aptuveni 160 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37), "Benu" orientējoši 170 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Apotheka" orientējoši 240 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti, DPD, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 20). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 450 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram 1400 metru attālumā (Katoļu iela 4).