| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000212003001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Blaumaņa iela 6 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 6 foto 2, © Google
Blaumaņa ielā 6 dzīvokļu cenas ir no 189'000 € līdz 270'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 6 ir ar platību no 91 līdz 131 m2 un cenu no 189'000 € līdz 250'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 122 m2 to cena ir aptuveni 270'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (144 m2), vienistabas (26 m2) un divistabu (70 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1423 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 185 000 EUR | 130 m2 | 1423 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1963 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 183 500 EUR | 93 m2 | 1963 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 6 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1573 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 300 000 EUR | 190 m2 | 1573 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Blaumaņa ielā 6 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par trīsistabu dzīvokli, 1700 eiro par piecistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli, 1500 eiro par četristabu dzīvokli, 700 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 6 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 163 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 6 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Blaumaņa iela 6 foto 2, © Google
Blaumaņa iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 4
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Blaumaņa iela 3
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi
Brīvības bulvāris 52
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Brīvības iela 52
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1905
Māla ķieģeļi
Blaumaņa iela 12
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 48
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi