| Staļina laika ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1952 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +57%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 57 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1440 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 228, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoBrīvības gatvē 228 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 54'000 € līdz 161'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 228 ir ar vidējo platību 55 m² un cenu no 54'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m² to cena ir no 90'000 € līdz 161'500 € (no 1200 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m² un cenu aptuveni 105'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €). Četristabu dzīvokļi Brīvības gatvē 228 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 228.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 228 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1710 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības gatvē 228 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 80 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 228 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 228 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 228 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 54 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā, īres maksa Brīvības gatvē 228 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Brīvības gatve 228 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Arsenal".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 228 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~71m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 48 EUR | 64 EUR |
| Novembris | 52 EUR | 91 EUR | 119 EUR |
| Decembris | 73 EUR | 127 EUR | 167 EUR |
| Janvāris | 66 EUR | 115 EUR | 151 EUR |
| Februāris | 52 EUR | 91 EUR | 119 EUR |
| Marts | 49 EUR | 85 EUR | 111 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 48 EUR | 64 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 228, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 228 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 228 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 228 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Klasika" apmēram 550 metru attālumā (Krimuldas iela 2), "Pamatskola "Harmonija" orientējoši 600 metru attālumā (Bērzaunes iela 6), "Sākumskola" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 223) un "Rīgas Tehniskā koledža" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Zaļā skola" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1), "Rotaļu nams" orientējoši 400 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Dudiņdārzs" apmēram 450 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A) un "Namiņš" apmēram 550 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" apmēram 650 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima Express" apmēram 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 254) un "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Biķernieku iela 16A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Lulu" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 226), kafejnīca "Puncis" aptuveni 100 metru attālumā (Brīvības gatve 224A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Best Kebabs" orientējoši 170 metru attālumā (Brīvības gatve 218 k-9). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili pizza", restorāns "Hartvik", kafejnīca "Elda" un kafejnīca "Wok Street".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 100 metru attālumā (Brīvības gatve 230), "Apotheka" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 220 metru attālumā (Brīvības gatve 201). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste A24" aptuveni 850 metru attālumā (Dzelzavas iela 5) un "Pro gāze auto" aptuveni 850 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13).