| 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1952 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +57%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 57 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000890012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 228, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 228 ir ar vidējo platību 55 m² un cenu no 54'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m² to cena ir no 90'000 € līdz 161'500 € (no 1200 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m² un cenu aptuveni 105'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €). Četristabu dzīvokļi Brīvības gatvē 228 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 228.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 228 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības gatvē 228 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 228 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 228 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Brīvības gatves 228 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir SIA Pilsētas mājas. Iepriekš (līdz 30.04.2025) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Brīvības gatvē 228 uzcelta 1952. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4016.6 m², no kuriem 2769.0 m² ir dzīvojamā platība. Brīvības gatvē 228 ir reģistrēts 51 dzīvoklis un 22 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Brīvības gatve 228 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Arsenal".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 228 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 228 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 228 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 228 foto 4, © Google
Turpat blakus (Gustava Zemgala gatve 71) atrodas trenažieru zāle "lemon gym", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Sport Factory Riga" (Brīvības gatve 214S), kā arī trenažieru zāle "Falkors Boulderinga Centrs" (Ūnijas iela 14). Pastaigas attālumā, Brīvības gatvē 201 k-9, atrodas arī Sporta centrs Teika.
Tuvākās skolas ir "Klasika" aptuveni 550 metru attālumā (Krimuldas iela 2), "Pamatskola "Harmonija" orientējoši 600 metru attālumā (Bērzaunes iela 6), "Sākumskola" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības gatve 223) un "Rīgas Tehniskā koledža" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Zaļā skola" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1), "Rotaļu nams" apmēram 400 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Dudiņdārzs" aptuveni 450 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A) un "Namiņš" aptuveni 550 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" aptuveni 650 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Circle K" aptuveni 230 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "LaTS" aptuveni 450 metru attālumā (Struktoru iela 4B), "Aibe" orientējoši 450 metru attālumā (Vairoga iela 19) un "Top!" orientējoši 550 metru attālumā (Ropažu iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Lulu" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 226), kafejnīca "Puncis" aptuveni 100 metru attālumā (Brīvības gatve 224A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Best Kebabs" orientējoši 170 metru attālumā (Brīvības gatve 218 k-9). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "I Lunch", restorāns "Čili pizza", restorāns "Hartvik" un kafejnīca "Elda".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 100 metru attālumā (Brīvības gatve 230), "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 220 metru attālumā (Brīvības gatve 201). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Brīvības gatvei 228 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste A24" apmēram 850 metru attālumā (Dzelzavas iela 5) un "Pro gāze auto" apmēram 850 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13).