| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001150131001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Brīvības gatve 320 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 320 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'500 € līdz 83'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 320 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 27'500 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 48'500 € līdz 81'000 € (no 1100 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 63'000 € līdz 83'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 320. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 320 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 320 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 878 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 320 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 320 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Beatrises Pugačovas ārstniecības prakse", zobārstniecība "Zobārstniecība".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 320 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 320 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Brīvības gatvē 320 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 320 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 113 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 32 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 59 EUR | 80 EUR |
| Decembris | 55 EUR | 83 EUR | 112 EUR |
| Janvāris | 50 EUR | 75 EUR | 102 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 59 EUR | 80 EUR |
| Marts | 37 EUR | 55 EUR | 75 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 32 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 320, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 324
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Brīvības gatve 318
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1940
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 316
Jaunais projekts, 7 stāvi, 1937, 2016
Māla ķieģeļi
Brīvības gatve 326
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 281
Specprojekts, 6 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris
Mazā Ropažu iela 11
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Brīvības gatve 275 k-1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1898
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Brīvības gatve 314
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1935
Māla ķieģeļi
Tuvākie bērnudārzi - "First step" orientējoši 160 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" aptuveni 750 metru attālumā un "Teiksma" orientējoši 750 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 372), "Teika Plaza" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" aptuveni 2100 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 160 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Biķernieku iela 16A) un "Mego" aptuveni 1200 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "elpa TEIKA" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 316), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 230 metru attālumā (Zemitāna laukums 2) un kafejnīca "Teika" aptuveni 240 metru attālumā (Zemitāna laukums 2A). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Fei-Fei", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Sala" un restorāns "Melnie vārti".
Tuvākās aptiekas - "Medelens" apmēram 300 metru attālumā (Lielvārdes iela 13), "Teiksma" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 340), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Ropažu iela 61) un "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Ropažu iela 62).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības gatve 265). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 240 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Neste" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Džutas iela 16). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 255).