| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1935, 2017 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 62.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 51.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -56%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 56 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260210001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2100 €/m2 | |
Brīvības iela 161 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 161 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 110'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2600 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 161 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 110'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 2900 €, vidēji 2700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 70 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 32 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 161 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2242 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 161 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 75 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 161 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 37%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Via Vino".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 161 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 161 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 45 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Brasā īres maksa Brīvības ielā 161 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 53 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 161 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 161 foto 2, © Google
Brīvības iela 161 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 161 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 161 foto 5, © Google
Brīvības iela 163
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1937
Māla ķieģeļi
Brīvības iela 159
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1885
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 159a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1885
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 165
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 170
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911
Silikātķieģeļi
Pērnavas iela 8
Staļina laika ēka, 5 stāvi
Senču iela 7
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Elku iela 4
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1939
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" orientējoši 260 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Franču licejs" aptuveni 500 metru attālumā (Mēness iela 8) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maziņš es" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Pūcīte" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Klijānu iela 17) un "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Domina Shopping" aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Bērnu pasaule" aptuveni 1300 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Teika Plaza" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 180 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Narvesen" aptuveni 700 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Mego" apmēram 900 metru attālumā (Tallinas iela 56) un "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 159), restorāns "sushibars.lv" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 159) un ātrās ēdināšanas iestāde "Dudi Kebab" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības iela 170). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pippa cafe", restorāns "Cafe 31", restorāns "Boom Cafe" un restorāns "Sushi express".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 230 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Euro aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības iela 154) un "Benu" apmēram 280 metru attālumā (Brīvības iela 194).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 190 metru attālumā (Brīvības iela 171). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 180 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).