| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1935 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 59.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -50%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 50 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260210001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2700 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības iela 161, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Brīvības ielā 161 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 110'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 2900 €, vidēji 2700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 73 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 195'000 € (~ 2700 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 32 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 161 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1670 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 161 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 161 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 161 ir 10.40 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Brīvības ielas 161 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Brīvības ielas 161 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Vecruņģi".
Piecstāvu ēka Brīvības ielā 161 uzcelta 1935. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1245.5 m², no kuriem 826.7 m² ir dzīvojamā platība. Brīvības ielā 161 ir reģistrēti 16 dzīvokļi un piecas nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Via Vino", veikals "vannas.eu".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 60 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 161 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.05 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 161 foto 2, © Google
Brīvības iela 161 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 161 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 161 foto 5, © Google
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - netālu atrodas peldbaseins "Daugavas peldbaseins", apmēram tikpat tālu - Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107), kā arī Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C). Pastaigas attālumā, Aleksandra Čaka ielā 145, atrodas arī trenažieru zāle "Ultra Fitness" un Centra sporta kvartāls.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" aptuveni 260 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Franču licejs" apmēram 500 metru attālumā (Mēness iela 8) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maziņš es" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Pūcīte" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Klijānu iela 17) un "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Domina Shopping" apmēram kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Bērnu pasaule" orientējoši 1300 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Teika Plaza" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Circle K" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Spar Express" aptuveni 120 metru attālumā (Brīvības iela 168A), "Rimi Mini" apmēram 180 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Santa un Barbara" aptuveni 200 metru attālumā (Brīvības iela 188), "top!" apmēram 400 metru attālumā (Cēsu iela 18) un "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Pērnavas iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 159), restorāns "sushibars.lv" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 159) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hasana kebabs" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības iela 170). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pippa cafe", restorāns "Cafe 31", restorāns "Boom Cafe" un restorāns "Sushi express".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 230 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Euro aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Brīvības iela 154) un "Benu" aptuveni 280 metru attālumā (Brīvības iela 194).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 190 metru attālumā (Brīvības iela 171). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Brīvības ielai 161 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" apmēram 180 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).