| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 2015 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 81.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 67.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzimejums: 01000210029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2650 €/m2 | |
Brīvības iela 46 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 46 dzīvokļu cenas ir no 217'000 € līdz 370'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2900 € līdz 3900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 46 ir ar platību no 60 līdz 77 m2 un cenu no 217'000 € līdz 300'000 € (kvadrātmetra cena no 3500 € līdz 3900 €, vidēji 3700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 127 m2 to cena ir aptuveni 370'000 € (~ 2900 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 127 līdz 128 m2 un cenu aptuveni 370'000 € (kvadrātmetra cena ap 2900 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Brīvības iela 46.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 3984 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2404 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2188 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2320€/m2, dzīvokļi Brīvības ielā 46 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 60 līdz 128 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 46 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Marella".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 2590 eiro par trīsistabu dzīvokli, 2500 eiro par četristabu dzīvokli, 850 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 46 ir 14.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 72 līdz 175 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Brīvības ielā 46 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 69 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 46 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.20 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 46 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 46 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 46 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 46 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 46 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 46 foto 7, © Google
Brīvības iela 46 foto 8, © Google
Brīvības iela 48
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 63
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900, 2018
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 60
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 39
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Brīvības iela 52
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 39a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 62
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1902
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 150 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 290 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25) un "TDMK „Liesma”" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 70). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 220 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" aptuveni 750 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Rīgas vācu skola" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" aptuveni 900 metru attālumā un "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: , "top!" orientējoši 240 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" apmēram 260 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Merķeļa iela 21) un "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mr. Bunny Kitchen" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 63), restorāns "KITSCHen" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 48/50) un restorāns "Gan Bei" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "The Botanist Riga", restorāns "The Craft Burger", kafejnīca "Coffee Tower" un restorāns "Vairāk saules".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības iela 40), "Latvijas aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Latvijas aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 240 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 900 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Latvijas nafta" aptuveni kilometra attālumā (Sporta iela 9), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Satekles iela 2) un "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7).