| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1938, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 79.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000282007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Brīvības iela 90 foto 1, © Google
Brīvības iela 90 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 90 dzīvokļu cenas ir aptuveni 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 90 ir ar platību 52 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (no 70 līdz 76 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vairāk nekā desmit gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 90 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1121 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1276 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1142 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1299 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1890€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 90 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 52 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 90 ir 🔻 zemākas par aptuveni 33%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ziedu salons, veikals "Vision Express", aptieka "Mēness aptieka", dzērienu veikals "Latvijas balzams", ātrās ēdināšanas vieta "Hesburger", bankomāts "Luminor Bank", veikals "Mini top!", ātrās ēdināšanas vieta "SANGAK LETTLANDONER", veikals "Lauku labumu bodīte", veikals "Vita Lombards", veikals "EUROPICK", veikals "Forevers", veikals "Zivju veikaliņš", bankomāts, veikals "Narvesen", veikals "Banknote", veikals "Optibet", veikals "E-lats", ātrās ēdināšanas vieta "RIIS", veikals "Jānis Roze", ātrās ēdināšanas vieta "Karsti Virtuļi", juvelierizstrādājumu veikals "Breslava".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 90 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par trīsistabu dzīvokli, 460 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 90 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 76 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Brīvības ielā 90 ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības iela 90 foto 2, © Google
Brīvības bulvāris 79
Renovēta ēka, 6 stāvi
Miera iela 6
Jaunbūve, 3 stāvi, 1873
Silikātķieģeļi
Miera iela 5
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Maiznīcas iela 6
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Tērbatas iela 59/61
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Miera iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910, 2017
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 92 k-94
Specprojekts, 5 stāvi