| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1938 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 79.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000282007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Brīvības iela 90 foto 1, © Google
Brīvības iela 90 foto 2, © Google
Brīvības ielā 90 dzīvokļu cenas ir aptuveni 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 90 ir ar platību 52 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (no 70 līdz 76 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vairāk nekā desmit gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 90 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1115 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 87 000 EUR | 55 m2 | 1582 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 36 920 EUR | 57 m2 | 648 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1281 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 24 000 EUR | 55 m2 | 436 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 60 000 EUR | 50 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 95 000 EUR | 55 m2 | 1727 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 102 000 EUR | 58 m2 | 1759 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1142 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 24 000 EUR | 54 m2 | 439 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 70 000 EUR | 48 m2 | 1458 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 80 000 EUR | 52 m2 | 1530 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 90 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 927 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Nedzīvojamās telpas | 130 000 EUR | 64 m2 | 2031 EUR/m2 |
| Oktobris | Nedzīvojamās telpas | 3 000 EUR | 8 m2 | 375 EUR/m2 |
| Decembris | Nedzīvojamās telpas | 3 000 EUR | 8 m2 | 375 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1596 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Nedzīvojamās telpas | 11 900 EUR | 16 m2 | 744 EUR/m2 |
| Februāris | Nedzīvojamās telpas | 188 000 EUR | 64 m2 | 2938 EUR/m2 |
| Aprīlis | Nedzīvojamās telpas | 7 500 EUR | 8 m2 | 938 EUR/m2 |
| Decembris | Nedzīvojamās telpas | 200 000 EUR | 89 m2 | 2247 EUR/m2 |
| Decembris | Nedzīvojamās telpas | 60 000 EUR | 27 m2 | 2222 EUR/m2 |
| Decembris | Nedzīvojamās telpas | 60 000 EUR | 124 m2 | 484 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 574 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Nedzīvojamās telpas | 3 000 EUR | 8 m2 | 361 EUR/m2 |
| Februāris | Nedzīvojamās telpas | 3 000 EUR | 8 m2 | 361 EUR/m2 |
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 17 500 EUR | 17 m2 | 1000 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1910€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 90 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Optibet", veikals "E-lats", veikals "EUROPICK", veikals "Zivju veikaliņš", veikals "Vita Lombards", ātrās ēdināšanas vieta "Karsti Virtuļi", veikals "Forevers", veikals "Lauku labumu bodīte", veikals "Narvesen", juvelierizstrādājumu veikals "Breslava", ātrās ēdināšanas vieta "SANGAK LETTLANDONER", bankomāts, veikals "Banknote", bankomāts "Luminor Bank", dzērienu veikals "Latvijas balzams", veikals "Mini top!", ziedu salons, aptieka "Mēness aptieka", ātrās ēdināšanas vieta "Hesburger", veikals "Vision Express", veikals "Jānis Roze".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 90 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par trīsistabu dzīvokli, 460 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 90 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 76 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Brīvības ielā 90 ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības iela 90 foto 2, © Google
Miera iela 6
Jaunbūve, 3 stāvi, 1873
Silikātķieģeļi
Miera iela 5
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Maiznīcas iela 6
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Tērbatas iela 59/61
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Miera iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910, 2017
Ķieģeļu mūris
Šarlotes iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Māla ķieģeļi
Maiznīcas iela 8
Pirmskara ēka, 4 stāvi