| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1938, 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01000282007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības iela 90, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoBrīvības ielā 90 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 80'000 € līdz 209'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 90 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 80'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 113 m² šo dzīvokļu cena ir no 190'000 € līdz 209'000 € (no 1700 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 120 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 90 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1960 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 90 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 128 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 90 ir 🔻 zemākas par aptuveni 18%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 90 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 81 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 90 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 87 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Brīvības ielā 90 ir 🔻 zemāka par aptuveni 28% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Brīvības ielas 90 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bankomāts "Luminor Bank", veikals "Lauku labumu bodīte", veikals "Vision Express", veikals "Mini top!", dzērienu veikals "Latvijas balzams", veikals "Kārtridži", aptieka "Mēness aptieka", ātrās ēdināšanas vieta "Hesburger", ziedu salons, veikals "Jānis Roze", veikals "E-lats", veikals "Optibet", veikals "EUROPICK", veikals "Vita Lombards", veikals "Zivju veikaliņš", bankomāts, veikals "Forevers", veikals "Banknote", veikals, ātrās ēdināšanas vieta "Sangak Letlandoner", ātrās ēdināšanas vieta "Karsti virtuļi", ātrās ēdināšanas vieta "RIIS", juvelierizstrādājumu veikals "Breslava".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 88 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 90 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 90 foto 2, © Google
Brīvības iela 90 foto 3, © Google
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - turpat blakus (Tērbatas iela 73) atrodas trenažieru zāle "Global Fitness", nedaudz tālāk - sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins" (Bruņinieku iela 24A), kā arī trenažieru zāle "MyFitness" (Matīsa iela 25). Pastaigas attālumā, Stabu ielā 30, atrodas arī trenažieru zāle "Body Sport" un jogas nodarbību centrs "Rudra" (Skolas iela 31).
Tuvākās skolas ir "Rīgas 22. vidusskola" orientējoši 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 10), "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 24) un "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 350 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" apmēram 170 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" aptuveni 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Krāsainās pērles" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības iela 126) un "Nākotne" aptuveni 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 400 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Alojas kvartāls" aptuveni 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Galerija Rīga" apmēram 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mini top!" blakus (Brīvības iela 90), "Ekoveikals Šarlote" apmēram 130 metru attālumā (Šarlotes iela 6), "Gurmi" apmēram 160 metru attālumā (Miera iela 10), "Mego" aptuveni 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Maxima X" aptuveni 280 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 90), ātrās ēdināšanas iestāde "Pie Karīnas" orientējoši 130 metru attālumā (Miera iela 7) un restorāns "Lauvas nams" apmēram 150 metru attālumā (Brīvības iela 82). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "COLOMBO", restorāns "Buono Buono pizza", restorāns "Kafejnīca Kase" un restorāns "Da Sergio".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 90), "ZAptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61), "Apotheka" orientējoši 240 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61) un "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Bruņinieku iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti, Unisend, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, līdz 100 metru attālumā (Miera iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Brīvības ielai 90 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Senču iela 2B).