| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 34 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +63%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 63 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1450 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Cēsu iela 12, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoCēsu ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 108'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Cēsu ielā 12 ir ar vidējo platību 42 m² un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 108'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Cēsu ielā 12 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 35 m²) un četristabu (vidējā platība 91 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Cēsu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Cēsu ielā 12 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 97 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Cēsu ielā 12 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m²), 900 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 90 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 12 ir 7.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 97 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Cēsu ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Cēsu iela 12 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Ekostudija".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Cēsu ielā 12 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Cēsu iela 12 foto 2, © Google
Cēsu iela 12 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
4 istabu dzīvoklis, 90m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2024 līdz 06-2025.
Ļoti laba skaņas izolācija, augsti griesti, samērā plašas istabas un ērts plānojums.
Ļoti lieli apkures rēķini.
Jauki un klusi kaimiņi. Ļoti zolīdi un adekvāti cilvēki, nav bijušas nekādas problēmas vai strīdi, tikai mazas pozitīvas sarunas, vienmēr pasmaida un sasveicinās.
Ļoti tuvu veikali un sabiedriskais transports. Ir stāvvieta.
Cilvēkiem, kam patīk klusums nederēs, mašīnu troksnis, apkārt bāri - piedzērušies skaļi jaunieši piektdienās un sestdienās. Blakus pamesta ēka, visu laiku alkoholiķi gramstās pa miskasti un staigā apkārt, lien pāri žogam no šīs ēkas pagalma, lai tiktu uz pamestās ēkas pagalmu. Pagalms ir caurstaigājams, cauri staigā pus Rīga, tieši zem logiem.
Ļoti labi attīstīta infrastruktūra.
Tiek tīrītas kāpņu telpas!
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 650 €/mēn (7.22 € par m²) apkures sezonā 250 €/mēn (2.78 € par m²) vasarā
Cēsu iela 12 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" aptuveni 240 metru attālumā (Mēness iela 8), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 62) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Krāsainās pērles" orientējoši 260 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Maziņš es" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Pūcīte" aptuveni 450 metru attālumā.
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - turpat blakus (Krišjāņa Barona iela 99C) atrodas Komandu sporta spēļu halle, nedaudz tālāk - peldbaseins "Daugavas peldbaseins", kā arī Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107). Pastaigas attālumā atrodas arī āra trenažieru laukums "Power Camp", sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" (Miera iela 62) un Centra sporta kvartāls.
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Bams" līdz 100 metru attālumā (Cēsu iela 18), ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis" orientējoši 100 metru attālumā (Brīvības iela 146) un restorāns "LAIMS" aptuveni 190 metru attālumā (Brīvības iela 117). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi express", restorāns "Restorāns RED", restorāns "Boom Cafe" un ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Mēness aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Euro aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1) un "Māmiņas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 270 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Cēsu ielai 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 550 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).