| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1920 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2021 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 171.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 182.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +54%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 54 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Cēsu iela 30, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Cēsu ielā 30 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 28'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² to cena ir aptuveni 62'500 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €). Četristabu dzīvokļi Cēsu ielā 30 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Cēsu ielā 30 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Cēsu ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Cēsu ielā 30 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Cēsu ielā 30 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Cēsu ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m²), 580 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Cēsu ielā 30 ir 9.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 66 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Cēsu ielā 30 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 210 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Cēsu ielas 30 darījumu atskaitē.
Cēsu ielas 30 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Cēsu ielā 30 uzcelta 1920. gadā, savukārt 2021. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 873.9 m², no kuriem 568.8 m² ir dzīvojamā platība. Cēsu ielā 30 ir reģistrēti 12 dzīvokļi un deviņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Cēsu ielā 30 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 39 EUR | 57 EUR | 73 EUR |
| Novembris | 74 EUR | 108 EUR | 137 EUR |
| Decembris | 104 EUR | 151 EUR | 191 EUR |
| Janvāris | 94 EUR | 136 EUR | 173 EUR |
| Februāris | 74 EUR | 108 EUR | 137 EUR |
| Marts | 69 EUR | 100 EUR | 128 EUR |
| Aprīlis | 39 EUR | 57 EUR | 73 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Cēsu ielā 30, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Netālu atrodas Jēkaba kapi un Rīgas Lielie kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" apmēram 300 metru attālumā (Mēness iela 8), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Vingrošanas skola" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 62) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maziņš es" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Pūcīte" orientējoši 450 metru attālumā un "Krāsainās pērles" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības iela 126).
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - netālu atrodas peldbaseins "Daugavas peldbaseins", apmēram tikpat tālu - Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107), kā arī Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C). Pastaigas attālumā, Miera ielā 62, atrodas arī sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" un Centra sporta kvartāls.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Boom Cafe" līdz 100 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-3), restorāns "Sushi express" līdz 100 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-3) un kafejnīca "Pippa cafe" aptuveni 120 metru attālumā (Brīvības iela 166). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hasana kebabs", krogs "Bams", restorāns "Cafe 31" un ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Euro aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1), "Latvijas aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Pērnavas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, mazāk nekā 50 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Cēsu ielai 30 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 220 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši 350 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).