| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 65.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 53.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000882017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1660 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1380 €/m2 | |
| Papildus informācija: Ēka ekspluatācijā no 2006. gada jūlija, tajā ir 26 dzīvokļi, platībā no 30 līdz 95 kv. m, ar kopējo pagalma teritoriju 2000 kv. m.. Dzīvokļi ar lodžijām, terasēm un lieliem logiem, ēkas pirmajā stāvā. Ir pazemes autostāvvieta 26 automašīnām un virszemes stāvvietas piemājas teritorijā, kur izveidota zaļā zona, bērnu rotaļlaukums un atpūtas vietas. Pilsētas ūdensvads, kanalizācija un apkure ar individuālu siltuma uzskaiti. | |
Čiekurkalna 2. līnija 49a foto 1, © Google
Čiekurkalna 2. līnija 49a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Čiekurkalna 2. līnija 49a dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Čiekurkalna 2. līnija 49a ir ar platību 30 m2 un cenu no 47'000 € līdz 47'500 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 69 m2 to cena ir no 75'000 € līdz 150'000 € (no 1200 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 81 m2 un cenu aptuveni 147'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 84 m2 to cena ir aptuveni 110'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Čiekurkalna 2. līnija 49a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Čiekurkalna 2. līnija 49. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Čiekurkalna 2. līnija 49a ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 340 €/m2.
| Kopš 2021. gada Čiekurkalna 2. līnija 49a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1048 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1199 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1435 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1385 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1534 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, dzīvokļi Čiekurkalna 2. līnija 49a salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 84 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Čiekurkalna 2. līnija 49a ir 🔻 zemākas par aptuveni 32%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Čiekurkalna 2. līnija 49a pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Čiekurkalna 2. līnija 49a ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 68 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Čiekurkalnā īres maksa Čiekurkalna 2. līnija 49a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Čiekurkalna 2. līnija 49a, Rīga – dzīvokļi šajā adresē atrodas labi uzturētā, mūsdienīgā ēkā, kas nodota ekspluatācijā 2006. gadā. Tās priekšrocības ir ne tikai moderns izpildījums un pārdomāti plānojumi, bet arī atrašanās vieta mierīgā, zaļā un ļoti latviskā apkaimē – starp Teiku, Jauno Teiku un Mežaparku.
Šajā adresē dominē divu istabu dzīvokļi (55–69 m²), kā arī sastopami plašāki mansarda vai divstāvu dzīvokļi (līdz 84 m²). Dzīvokļi ir gaiši, silti un ar labu skaņas izolāciju. Tipisks plānojums:
plaša dzīvojamā istaba ar virtuves zonu;
izolēta guļamistaba;
apvienota vannasistaba;
balkons vai lodžija.
Augstie griesti (līdz 2,85 m), lieli logi, attālināti nolasāmi siltuma un ūdens skaitītāji, regulējami radiatori nodrošina komfortu un zemas uzturēšanas izmaksas. Daudzi dzīvokļi tiek pārdoti ar iebūvētām mēbelēm un tehniku – pilnībā gatavi dzīvošanai.
Apsaimniekotājs: biedrība vai SIA “Mājas pārvaldnieks”.
Zeme īpašumā (arī pazemes stāvvietām).
Komunālie maksājumi: vidēji 85–150 EUR vasarā, 130–200 EUR ziemā.
Skaitītāji nolasāmi attālināti (ūdens, siltums, elektrība).
Energoefektīvi risinājumi, piemēram, termoregulatori radiatoriem un siltināta ēka.
Drošība: slēgta teritorija ar automātiskiem vārtiem un videonovērošanu, kāpņu telpas ar domofoniem.
Autostāvvieta: pieejama gan bezmaksas pagalmos, gan kā pazemes stāvvieta (atsevišķi pērkama – 10 000–12 000 EUR).
Zaļā vide: ziedoši augi, koki, krūmi, rotaļu laukumiņi.
Skats no dzīvokļiem – uz iekšpagalmu, kokiem, augļu dārziem; bieži salīdzināms ar lauku mieru.
Vietas velosipēdiem, mantām, dažos gadījumos arī papildus mantu glabātavas.
Īpašums atrodas Čiekurkalna klusajā daļā, tuvu Ķīšezeram un Mežaparkam, vienlaikus arī netālu no Teikas un Brīvības ielas. Apkārt mazstāvu privātmāju apbūve, daudz zaļumu, mierīga atmosfēra.
Tuvumā:
sabiedriskais transports (9. autobuss, tramvajs, Čiekurkalna stacija);
TC Alfa, Maxima XX, skolas, bērnudārzi, aptiekas, medicīnas centri;
autoservisi, kafejnīcas, pakalpojumu centri.
Jauniem profesionāļiem un pāriem, kas vēlas dzīvot mierīgā, bet modernā vidē;
ģimenēm ar bērniem – pateicoties rotaļu laukumiem, labām skolām un bērnudārziem tuvumā;
cilvēkiem, kas meklē alternatīvu mikrorajonu burzmai, bet nevēlas atteikties no pilsētas ērtībām;
arī NBS darbiniekiem, jo iespējams ALTUM atbalsts šajā segmentā.
Čiekurkalna 2. līnija 49a – vieta, kur iespējams apvienot pilsētas dinamiku ar lauku mieru. Mūsdienīgi dzīvokļi, augsta dzīves kvalitāte un stabila ilgtermiņa vērtība.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Čiekurkalna 2. līnija 49a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Čiekurkalna 2. līnija 49a foto 3, © Google
6 istabu dzīvoklis, 2m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2020 līdz 03-2023.
labs plānojums. augstie griesti.
dārga apsaimniekošana. astronomiski apsaimniekosanas rēķini
Pozitīvi
nav
zaļa apkārtne
mazattīstīta infrastruktūra. maz veikalu.slikti ceļi
transports ir, bet iet retāk.
transports iet reti. šis rajons labāk derēs tiem, kam ir auto
neko
dārgi mājas remonta rēķini. nereaģē uz tehniskām problēmām
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 260 €/mēn (130 € par m2) apkures sezonā 140 €/mēn (70 € par m2) vasarā
Čiekurkalna 2. līnija 49c
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Čiekurkalna 2. līnija 49
Jaunbūve, 2 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Čiekurkalna 2. līnija 51a
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1910, 2020
Koka konstrukcijas
Čiekurkalna 2. līnija 51
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1870, 2020
Māla ķieģeļi
Čiekurkalna 2. līnija 45
Privātmāja, 2 stāvi
Čiekurkalna 7. šķērslīnija 10
Renovēta ēka, 2 stāvi
Čiekurkalna 6. šķērslīnija 16
Jaunbūve, 4 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Sākumskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 223) un "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 1100 metru attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 5. pirmsskolas izglītības iestāde "Čiekuriņš" aptuveni 750 metru attālumā (Gaujas iela 32B), "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3) un "Mazuļu Knābis" orientējoši kilometra attālumā (Apes iela 3A).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Akropole Alfa" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Maxima XX" apmēram 750 metru attālumā (Rusova iela 1), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 310) un "Rimi Hyper" aptuveni kilometra attālumā (Ķīšezera iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Misters Bobs" orientējoši 270 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 76), kafejnīca "Pie Lailas" apmēram 500 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 21) un restorāns "Baltā zāle" orientējoši 750 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 34). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gardums", restorāns "Ēlande", restorāns "Fei-Fei" un restorāns "Melnie vārti".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Ropažu iela 62), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Ropažu iela 61) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Rusova iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Latvijas Pasts, Omniva, DPD). Tuvākais - DPD Pickup Station, apmēram 350 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 30). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 400 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Džutas iela 16), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 265) un "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 255).