Iepriekšējā adrese: Čiekurkalna 1. līnija 90
Apkaime: Čiekurkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000880088001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 16'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b ir ar vidējo platību 25 m² un cenu no 16'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 71 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 77'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 42 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1A, Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1c.
| Kopš 2022. gada Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 76 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b ir 🔻 zemākas par aptuveni 18%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Čiekurkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m²), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b ir 11.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 41 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Čiekurkalnā, īres maksa Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B), "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši 900 metru attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Sākumskola" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 223).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Teika Plaza" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Čiekurkalna 8. šķērslīnija 1b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" līdz 100 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Viada" apmēram 240 metru attālumā (Džutas iela 16), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 265) un "Gotika" orientējoši 650 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10).