| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2022, 2023 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000330147002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Dainas iela 10a foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Dainas ielā 10a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 74'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2600 € līdz 3700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dainas ielā 10a ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu no 74'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 3700 €, vidēji 3200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 128'000 € līdz 145'000 € (no 3100 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 177'000 € līdz 210'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 3200 €, vidēji 3000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir no 190'000 € līdz 255'000 € (no 2900 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dainas iela 10a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dainas ielā 10a ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 430 €/m2.
| Kopš 2022. gada Dainas ielā 10a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 59 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1740 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dainas ielā 10a relatīvi ir gandrīz divas reizes dārgāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 123 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Dainas ielā 10a ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dainas ielā 10a pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 730 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 1020 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dainas ielā 10a ir 17.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 68 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā, īres maksa Dainas ielā 10a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
3 istabu dzīvoklis, 65m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2024 līdz 02-2024.
Plaši koridori. Plašs lifts.
Pārdevējam pēc pārdošanas nekas vairs neinteresē. Viss ir taisīts no vislētākajiem materiāliem. Nestandarta izlietnes, kurām nav iespēkams atrast apakšējos skapīšus. Apkures sistēma nepareizi strādā, citiem dzīvokļiem termostati sajaukti vietām. Jau vairākus mēnešus nestrādā individuālie apkures skaitītāji, un apsaimniekotājs visu dala proporcionāli dzīvokļu platībai. Caur dzīvokļa durvīm var dzirdēt visu, kas notiek koridorī. Dzīvoklī nav dabīgās ventilēšanas sistēmas, ventilācija nav paredzēta arī virtuvē. gatavojot ēst, visas smakas paliek dzīvoklī.
Pieklājīgi, draudzīgi.
Zaļa vide. Tuvumā parki, atpūtas un sporta laukumi.
Pagaidām nav pamanītas
blakus tramvaji, trolejbusi, autobusi, netālu vilciens
nav vēl konstatētas
Pietiekoši ātri nerisina problēmas (piemēram par apkures individuālajiem skaitītājiem)
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 154 €/mēn (2.37 € par m2) apkures sezonā 83 €/mēn (1.28 € par m2) vasarā
Tuvākie bērnudārzi - "Patnis" orientējoši 110 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Nākotne" orientējoši 170 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Tince" aptuveni 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Mārdega" aptuveni 450 metru attālumā (Tallinas iela 64).