| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2022, 2023 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 1% (2025. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000330147002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2900 €/m2 | |
Dainas iela 10a foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Dainas ielā 10a dzīvokļu cenas ir no 74'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2600 € līdz 3700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dainas ielā 10a ir ar platību no 26 līdz 28 m2 un cenu no 74'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 3700 €, vidēji 3200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 128'000 € līdz 155'500 € (no 3100 € līdz 3700 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 65 m2 un cenu no 177'000 € līdz 209'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 3200 €, vidēji 3000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 63 līdz 87 m2 šo dzīvokļu cena ir no 190'000 € līdz 255'000 € (no 2900 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dainas iela 10a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dainas ielā 10a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 59 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2758 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3151 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3763 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dainas ielā 10a caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 87 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Dainas ielā 10a ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Dainas ielā 10a pēdējos gados ir vidēji 1130 eiro par trīsistabu dzīvokli, 470 eiro par vienistabas dzīvokli, 720 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dainas ielā 10a ir 17.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Dainas ielā 10a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
3 istabu dzīvoklis, 65m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2024 līdz 02-2024.
Plaši koridori. Plašs lifts.
Pārdevējam pēc pārdošanas nekas vairs neinteresē. Viss ir taisīts no vislētākajiem materiāliem. Nestandarta izlietnes, kurām nav iespēkams atrast apakšējos skapīšus. Apkures sistēma nepareizi strādā, citiem dzīvokļiem termostati sajaukti vietām. Jau vairākus mēnešus nestrādā individuālie apkures skaitītāji, un apsaimniekotājs visu dala proporcionāli dzīvokļu platībai. Caur dzīvokļa durvīm var dzirdēt visu, kas notiek koridorī. Dzīvoklī nav dabīgās ventilēšanas sistēmas, ventilācija nav paredzēta arī virtuvē. gatavojot ēst, visas smakas paliek dzīvoklī.
Pieklājīgi, draudzīgi.
Zaļa vide. Tuvumā parki, atpūtas un sporta laukumi.
Pagaidām nav pamanītas
blakus tramvaji, trolejbusi, autobusi, netālu vilciens
nav vēl konstatētas
Pietiekoši ātri nerisina problēmas (piemēram par apkures individuālajiem skaitītājiem)
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 154 €/mēn (2.37 € par m2) apkures sezonā 83 €/mēn (1.28 € par m2) vasarā
Aleksandra Čaka iela 87a
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 87
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Aleksandra Čaka iela 91
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Dainas iela 8
Jaunbūve, 7 stāvi
Aleksandra Čaka iela 93
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Dainas iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 94a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris