| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 154.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 157.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +59%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 59 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000632001001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Daugavgrīvas iela 74A, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Daugavgrīvas ielā 74A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 18'000 € līdz 38'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Daugavgrīvas ielā 74A ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu no 18'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Daugavgrīvas ielā 74A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Daugavgrīvas ielā 74A visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Daugavgrīvas ielā 74A pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Daugavgrīvas ielā 74A ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Daugavgrīvas ielā 74A ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 155 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | |
|---|---|
| Oktobris | 27 EUR |
| Novembris | 50 EUR |
| Decembris | 70 EUR |
| Janvāris | 64 EUR |
| Februāris | 50 EUR |
| Marts | 47 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Daugavgrīvas ielā 74A, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ēka Daugavgrīvas ielā 74A, Rīgā, ir daudzdzīvokļu māja, kas atrodas Pārdaugavā, netālu no Dzegužkalna parka un salīdzinoši tuvu pilsētas centram. Pateicoties šai lokācijai, iedzīvotāji var baudīt gan zaļo zonu un klusumu, gan arī ērtu piekļuvi centrālajai daļai – līdz Vecrīgai iespējams nokļūt aptuveni 10–15 minūtēs ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Apkārtnē atrodas veikali, tostarp “TOP”, un tuvākajā laikā iepretim ēkai plānots atvērt “LIDL” lielveikalu. Sabiedriskā transporta pieturas atrodas dažu minūšu gājiena attālumā, pieejams 3. autobuss un 5. tramvajs, kā arī citas nozīmīgas satiksmes līnijas.
Ēka ir celta 1990. gadā, un pēdējo gadu laikā tajā veiktas vairākas būtiskas inženiertehniskās uzlabojumu programmas. Ir nomainīti visi ūdens stāvvadi un uzstādīti jauni elektrības skaitītāji. Dažādos sludinājumos apstiprināts, ka mājai ir uzstādīts jauns lifts, savukārt kāpņu telpas kosmētiskais remonts ir plānots tuvākajā nākotnē. Īpašs uzsvars liekams uz to, ka vairākos avotos atkārtoti minēta laba skaņas izolācija. Tāpat teju visos gadījumos dzīvokļiem raksturīgi logi ar pakešu stikliem un metāla ārdurvis, kas kopā ar slēdzamu kāpņu telpu palielina gan drošības, gan komforta līmeni.
Apkure ēkā ir centrālā. Norādītie komunālie maksājumi ziemā ir aptuveni 150–160 EUR mēnesī, bet vasaras mēnešos tie samazinās līdz 60–80 EUR. Jāņem vērā, ka šie maksājumi attiecas uz dzīvokļiem ar vienu istabu vai studio tipa plānojumu. Apsaimniekošanu veic pašvaldības uzņēmums “Rīgas Namu pārvaldnieks”.
Ēkai ir sava zemes īpašuma daļa, kas ir nozīmīgs faktors īpašuma vērtības un ilgtermiņa izmaksu ziņā. Automašīnu iespējams novietot pagalmā, kur ir bezmaksas stāvvieta. Apkārtne ir klusa un zaļa – daudzi dzīvokļi vērsti uz pagalma pusi ar skatu uz koku vainagiem vai Dzegužkalna parku. Turklāt netālu atrodas arī Nordeķu parks un tirdzniecības centrs “Olimpija”, padarot šo lokāciju īpaši piemērotu cilvēkiem, kas novērtē līdzsvaru starp dabu un pilsētas infrastruktūru.
Kopumā Daugavgrīvas ielas 74A ēka ir funkcionāla un labi uzturēta būve ar vairākām ērtībām, kas piemērota gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan investīcijām izīrēšanai. Pozitīvi vērtējami ir nesenie tehniskie uzlabojumi, kā arī atrašanās vieta ar labu transporta pieejamību un tuvumu zaļajām zonām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Daugavgrīvas iela 74A foto 2, © Google
Daugavgrīvas iela 74A foto 3, © Google
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" aptuveni 110 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "Rimi Super" apmēram kilometra attālumā (Lielezeres iela 18), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 51), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 31A) un "Maxima X" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirciema iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Inuļa" orientējoši 500 metru attālumā (Slokas iela 68), kafejnīca "Tu Re Kā" apmēram 650 metru attālumā (Slokas iela 76) un restorāns "Kawaii Sushi" aptuveni 700 metru attālumā (Lilijas iela 3A). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box", restorāns "Expo cafe", restorāns "Arabella" un kafejnīca "Ciemakukulis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A), "Nordeķu aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 74), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Buļļu iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 130 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Cementa iela 12).
Daugavgrīvas ielai 74A tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro Gāze auto" līdz 100 metru attālumā (Buļļu iela 2A), "Kool" orientējoši 170 metru attālumā (Ūdens iela 29), "Neste A24" apmēram 500 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4).