| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000390027003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Daugavpils iela 49, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoDaugavpils ielā 49 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 11'000 € līdz 69'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Daugavpils ielā 49 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 11'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 370 € līdz 1300 €, vidēji 850 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² šo dzīvokļu cena ir no 24'000 € līdz 65'000 € (no 600 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m² un cenu no 33'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1200 €, vidēji 850 €/m²).
Pēdējo gadu laikā ēkā Daugavpils iela 49 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Daugavpils ielā 49 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 25 €/m².
| Kopš 2022. gada Daugavpils ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 24 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Daugavpils ielā 49 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 64 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Daugavpils ielā 49 ir 🔻 zemākas par aptuveni 22%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Daugavpils ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Daugavpils ielā 49 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 62 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Daugavpils ielā 49 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Daugavpils iela 49 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Piedāvājumā dažāda izmēra dzīvokļi vēsturiskā mūra ēkā Rīgas Latgales priekšpilsētā, tikai 10 minūšu gājienā no tirdzniecības centra Origo un Centrālās stacijas. Lieliska investīcija gan dzīvošanai, gan izīrēšanai.
Māja atrodas sakoptā vidē, tai blakus ir parks un bērnu rotaļu laukums, tuvumā ir skolas, bērnudārzi, veikali un sabiedriskais transports. Mājai ir uzstādīta videonovērošana, tā ir stabilā un uzticamā apsaimniekošanā. Zeme zem ēkas ir īpašumā, un pagalmā ir iespējams bez maksas novietot automašīnu.
Mājā ir pieejami vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem un apdares līmeņiem.
✅ Ērta atrašanās vieta – līdz centram 10 minūtes ar kājām, tuvumā parks, skolas un sabiedriskais transports.
✅ Dažāda lieluma dzīvokļi – vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi ar iespēju pielāgot plānojumu savām vajadzībām.
✅ Sakopta un droša māja – videonovērošana, slēdzama kāpņu telpa, tīra apkārtne.
✅ Apkure un komunālie maksājumi – pieejama malkas krāsns apkure, elektriskie radiatori, atsevišķos dzīvokļos gāzes katls. Zemi komunālie maksājumi.
✅ Zeme īpašumā – dzīvokļa īpašums, kas garantē stabilitāti un ilgtermiņa vērtību.
✅ Bezmaksas autostāvvieta – iespēja novietot auto pagalmā.
✅ Attīstīta infrastruktūra – blakus veikali, skolas, bērnudārzi, sabiedriskais transports.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Daugavpils iela 49, 2026. gada maijs
Daugavpils iela 49 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Miera dārzs un Ukrainas dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" aptuveni 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Skrindu iela 1), "Rīgas 2. pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Ludzas iela 43A) un "Web-tehnoloģiju skola" aptuveni 550 metru attālumā (Lāčplēša iela 87). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" aptuveni 240 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši 1200 metru attālumā (Krasta iela 46), "Origo" aptuveni 1200 metru attālumā, "Barona centrs" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Bērnu pasaule" orientējoši 1400 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "SIA Bagrej" apmēram 110 metru attālumā (Daugavpils iela 74), "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Musk" apmēram 400 metru attālumā (Kurbada iela 2A), "Spar" orientējoši 500 metru attālumā (Ģertrūdes iela 105 k-1), "Lidl" orientējoši 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 76) un "Merkurs AT" orientējoši 550 metru attālumā (Stabu iela 90).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Misty Moon" apmēram 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 78A), restorāns "Mārtiņa pica" orientējoši 500 metru attālumā (Ģertrūdes iela 84) un restorāns "Julieta" aptuveni 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 78). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Divi dolāri", kafejnīca "Firss" un kafejnīca "Kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Stabu iela 100), "Latvijas aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "Aptieka "Daina" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 108) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Avotu iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Marijas iela 20).
Daugavpils ielai 49 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Neste" aptuveni 550 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127).