| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702294001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 970 €/m2 | |
Dzelzavas iela 39 foto 1
Pievienot ēkas foto
Dzelzavas ielā 39 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 39 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 29'000 € līdz 37'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 79'500 € (no 900 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 52'000 € līdz 64'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 87'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzelzavas ielā 39. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 39 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 35 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzelzavas ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1109 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzelzavas ielā 39 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 82 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 39 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 39 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 52 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Dzelzavas ielā 39 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzelzavas ielā 39 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzelzavas iela 39 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 39 foto 3, © Google
Ūnijas iela 78
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 37
602.sērija, 9 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 76a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 76
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Ūnijas iela 82
Jaunais projekts, 6 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 68
Specprojekts, 9 stāvi
Pūces iela 11
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Stirnu iela 22
Specprojekts, 5 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 250 metru attālumā (Ūnijas iela 93), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram 650 metru attālumā (Vaidavas iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Vaidavas iela 11), "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā, "Saulītes skoliņa" apmēram 750 metru attālumā (Pīļu iela 1) un "252. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Green" orientējoši 1700 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 110 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Rimi" orientējoši 140 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Beta" orientējoši 450 metru attālumā (Stirnu iela 45A) un "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Vaidavas iela 9B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "GUSTAV beķereja" aptuveni 230 metru attālumā (Dzelzavas iela 62), restorāns "Ķirsons Māja" apmēram 240 metru attālumā (Stirnu iela 32) un ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" orientējoši 240 metru attālumā (Stirnu iela 32). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "The Hungry Kebab", restorāns "Philadelphia", ātrās ēdināšanas iestāde "Rātes picērija" un kafejnīca "Marija".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 180 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Farma Balt" orientējoši 350 metru attālumā (Nīcgales iela 5) un "Euro aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Stirnu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 190 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "KOOL" aptuveni 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 17).