| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712158001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Dzelzavas iela 93 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 93 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzelzavas ielā 93 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 93 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 30'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 65 m2 to cena ir no 52'000 € līdz 75'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (50 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzelzavas ielā 93 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 825 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1136 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1079 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzelzavas ielā 93 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 93 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 93 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 93 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Dzelzavas ielā 93 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzelzavas ielā 93 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzelzavas iela 93 foto 2, © Google
Dzelzavas iela 93 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 93 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 93 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 93 foto 6, © Google
Dzelzavas iela 95
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 80
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 89
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Vieglbetona bloki
Varavīksnes gatve 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 99
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Varavīksnes gatve 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 82
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas 84. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Lielvārdes iela 141), "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā un "Privātā vidusskola "Norma" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 110 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Marsa gatve 8), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Andromedas gatve 3) un "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 1200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 110 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B), "Rimi" apmēram 150 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Rimi Mini" orientējoši 230 metru attālumā (Dzelzavas iela 86), "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Fix price" apmēram 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 72) un "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Alma" orientējoši 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 57), restorāns "Daily" aptuveni 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C) un restorāns "sushibars.lv" apmēram 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Purch", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki lukss" un ātrās ēdināšanas iestāde "Gardum gardi".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 140 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Avicenna Aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A), "Euro aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 40).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "KOOL" orientējoši 850 metru attālumā (Dzelzavas iela 116), "Kool" orientējoši 900 metru attālumā un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 10).