Dzirnavu iela 113a

Dzirnavu ielā 113a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 83'000 € līdz 350'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 113a ir ar vidējo platību 58 m² un cenu no 83'000 € līdz 215'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1800 € līdz 3000 €, vidēji 2200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 82 m² to cena ir no 130'000 € līdz 231'000 € (no 1500 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²). Šie dzīvokļi Dzirnavu ielā 113a ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).

Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 146 m² un cenu aptuveni 230'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €). Piecu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 113a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 143 m² to cena ir no 319'000 € līdz 350'000 € (no 2200 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²). Sešu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 113a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 80 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 27 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzirnavu ielā 113a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Dzirnavu iela 113. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 113a ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 950 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Dzirnavu ielā 113a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2040 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dzirnavu ielā 113a caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 156 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 113a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 27%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.

Īres cenas Dzirnavu ielā 113a

Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 113a pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 920 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 113a ir 12.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 81 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Dzirnavu ielā 113a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Dzirnavu ielā 113a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 145 EUR vasaras mēnešos un 295 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dzirnavu ielas 113a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Dzirnavu ielas 113a ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LL & K".

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, veikals, restorāns.

Sabiedriskā transporta pieejamība Dzirnavu ielā 113a

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Dzirnavu ielai 113a, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Dzirnavu iela" aptuveni 90 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
• Pietura "E.Birznieka-Upīša iela" aptuveni 150 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 6 minūtes, brīvdienās - 9 minūtes;
• Pietura "Dzirnavu iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 7 minūtes, brīvdienās - 12 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 11 "Ausekļa iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;