| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1896 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 78.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190045002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2050 €/m2 | |
Elizabetes iela 27 foto 1, © Google
Elizabetes iela 27 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Elizabetes ielā 27 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 180'000 € līdz 240'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Elizabetes ielā 27 ir ar vidējo platību 65 m2 un cenu aptuveni 180'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 89 m2 šo dzīvokļu cena ir no 205'000 € līdz 238'000 € (no 2300 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 88 m2 un cenu no 180'000 € līdz 240'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2700 €, vidēji 2400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 88 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 209'000 € (~ 2400 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Elizabetes ielā 27.
| Kopš 2021. gada Elizabetes ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2025 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 164 000 EUR | 89 m2 | 1824 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 200 000 EUR | 89 m2 | 2225 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2360 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 210 000 EUR | 89 m2 | 2360 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1875 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 146 900 EUR | 88 m2 | 1654 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 185 000 EUR | 88 m2 | 2095 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2670 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Elizabetes ielā 27 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 95 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Elizabetes ielā 27 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) viesnīca "Elizabetes nams".
Dzīvokļu īres cenas Elizabetes ielā 27 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 750 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 89 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Elizabetes ielā 27 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 96 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Elizabetes ielā 27 ir 🔻 zemāka par aptuveni 36% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 79 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Elizabetes ielā 27 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.38 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Elizabetes iela 27 foto 2, © Google
Elizabetes iela 29b
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1876
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 29
Renovēta ēka, 6 stāvi
Alberta iela 9
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1901
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1880, 2015
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 23a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 8
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Māla ķieģeļi
Alberta iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1901
Silikātķieģeļi
Elizabetes iela 23
Renovēta ēka, 5 stāvi
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Muitas iela 4), "Latvijas nafta" aptuveni 850 metru attālumā (Sporta iela 9) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7).