| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1950 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 181.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001132213001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 300 €/m2 | |
Emmas iela 14 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Emmas ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 5000 € līdz 18'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 280 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Emmas ielā 14 ir ar platību no 12 līdz 18 m2 un cenu no 5000 € līdz 11'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 280 € līdz 900 €, vidēji 550 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 27 m2 to cena ir aptuveni 18'000 € (~ 650 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Emmas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 235 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 328 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 334 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 302 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 273 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 780€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Emmas ielā 14 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 12 līdz 27 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Emmas ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 28%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Lietoti apģērbi".
Dzīvokļu īres cenas Emmas ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emmas ielā 14 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 13 līdz 47 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Vecmīlgrāvī īres maksa Emmas ielā 14 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 60 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Emmas iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Anitas iela 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Augusta Dombrovska iela 11
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1951
Ķieģeļu mūris
Emmas iela 12
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1950
Māla ķieģeļi
Anitas iela 7
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Augusta Dombrovska iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Augusta Dombrovska iela 15
Privātmāja, 1 stāvi