| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1950 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 181.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001132213001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 580 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 290 €/m2 | |
Emmas iela 14 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Emmas ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 6000 € līdz 26'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 250 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Emmas ielā 14 ir ar vidējo platību 13 m2 un cenu no 6000 € līdz 18'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 460 € līdz 1300 €, vidēji 650 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 to cena ir no 10'500 € līdz 26'000 € (no 290 € līdz 650 € par kvadrātmetru, vidēji 460 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 91 m2 un cenu aptuveni 22'500 € (kvadrātmetra cena ap 250 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Emmas iela 14 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Emmas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 235 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 328 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 334 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 302 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 234 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 780€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Emmas ielā 14 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 14 līdz 97 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Emmas ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 49%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Lietoti apģērbi".
Dzīvokļu īres cenas Emmas ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 21 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emmas ielā 14 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 16 līdz 26 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Vecmīlgrāvī īres maksa Emmas ielā 14 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 60 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Emmas ielā 14 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Emmas iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Anitas iela 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Augusta Dombrovska iela 11
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1951
Ķieģeļu mūris
Emmas iela 12
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1950
Ķieģeļu mūris
Anitas iela 7
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Augusta Dombrovska iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Augusta Dombrovska iela 15
Privātmāja, 1 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 46. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Skuju iela 28), "Rīgas 31. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā, "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" apmēram 1200 metru attālumā un "Rīnūžu vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Blāzmiņa" apmēram 450 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" aptuveni 800 metru attālumā un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 190 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Super" aptuveni 260 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Maxima X" apmēram 1100 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" aptuveni 1200 metru attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Aleksandrs" apmēram 190 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" apmēram 200 metru attālumā (Emmas iela 10A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 550 metru attālumā (Skuju iela 23). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Vecmīlgrāvis" (apmēram 550 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 600 metru attālumā), restorāns "Nika" (orientējoši 750 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (orientējoši 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 230 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Benu" apmēram 280 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - Unisend, apmēram 230 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Emmas iela 45), "Pro Gāze Auto" apmēram 1600 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Circle K" aptuveni 1700 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).