| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958, 2021 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001130297001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 640 €/m2 | |
Emmas iela 30 foto 1
Pievienot ēkas foto
Emmas ielā 30 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 103'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Emmas ielā 30 ir ar vidējo platību 54 m2 un cenu aptuveni 34'000 € (kvadrātmetra cena ap 650 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 78 m2 to cena ir no 82'500 € līdz 103'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Emmas ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 740 €/m2, dzīvokļi Emmas ielā 30 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 81 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Emmas ielā 30 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Emmas ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emmas ielā 30 ir 4.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 51 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Vecmīlgrāvī īres maksa Emmas ielā 30 ir 🔻 zemāka par aptuveni 45% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Emmas ielā 30 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~76m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 42 EUR | 66 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 79 EUR | 123 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 111 EUR | 172 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 100 EUR | 156 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 79 EUR | 123 EUR |
| Marts | 45 EUR | 74 EUR | 115 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 42 EUR | 66 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Emmas ielā 30, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Emmas iela 30 foto 2
Emmas iela 30 foto 3, © Google
Emmas iela 30 foto 4, © Google
Emmas iela 28
Renovēta ēka, 4 stāvi
Rūpnīcas iela 16
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Vecāķu prospekts 1
Hruščova projekts, 2 stāvi
Rūpnīcas iela 14
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Rūpnīcas iela 12
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Kokmateriāli
Vecmīlgrāvja 5. līnija 10
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Rūpnīcas iela 13
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Koka brusas
Vecmīlgrāvja 5. līnija 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 46. pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Skuju iela 28), "Rīgas 31. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā, "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" aptuveni 1300 metru attālumā un "Rīnūžu vidusskola" aptuveni 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Blāzmiņa" aptuveni 750 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" aptuveni 1100 metru attālumā un "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Super" aptuveni 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Meldru iela 1A), "Maxima X" apmēram 1200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" apmēram 1400 metru attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Nika" apmēram 350 metru attālumā (Jaunciema gatve 267), restorāns "Aleksandrs" orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26) un kafejnīca "Zaļā kafejnīca" aptuveni 600 metru attālumā (Emmas iela 10A). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 750 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 750 metru attālumā), kafejnīca "Vecmīlgrāvis" (orientējoši kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (orientējoši 1400 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Melīdas iela 10), "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23) un "Diennakts aptieka" orientējoši 1400 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - Unisend, apmēram 450 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 170 metru attālumā (Emmas iela 45), "Pro Gāze Auto" aptuveni 1400 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Circle K" aptuveni 1600 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).