| Staļina laika ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958, 2021 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001130297001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Emmas iela 30, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoEmmas ielā 30 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 9000 € līdz 103'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Emmas ielā 30 ir ar vidējo platību 16 m² un cenu aptuveni 9000 € (kvadrātmetra cena ap 550 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir no 34'000 € līdz 62'000 € (no 650 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 76 m² un cenu no 81'000 € līdz 103'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²). Šie dzīvokļi Emmas ielā 30 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Emmas ielā 30 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Emmas ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 730 €/m², dzīvokļi Emmas ielā 30 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 80 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Emmas ielā 30 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Emmas ielā 30 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~75m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 47 EUR | 72 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 88 EUR | 135 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 124 EUR | 190 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 112 EUR | 172 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 88 EUR | 135 EUR |
| Marts | 44 EUR | 83 EUR | 126 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 47 EUR | 72 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Emmas ielā 30, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Emmas iela 30, 2025. gada oktobris
Emmas iela 30 foto 3, © Google
Emmas iela 30 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Skuju iela 28), "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Skuju iela 11) un "Rīnūžu vidusskola" apmēram 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Blāzmiņa" orientējoši 750 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" apmēram 1100 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A) un "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87).
Netālu (Augusta Dombrovska iela 26) atrodas trenažieru zāle "Fitspot Gym Vecmīlgrāvis".
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Super" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Vesko" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34A), "SIA Viss kārtībā" orientējoši 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 37), "Mego" apmēram 850 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Meldru iela 1A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Nika" aptuveni 350 metru attālumā (Jaunciema gatve 267), restorāns "Aleksandrs" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26) un kafejnīca "Zaļā kafejnīca" aptuveni 600 metru attālumā (Emmas iela 10A). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 750 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 750 metru attālumā), kafejnīca "Vecmīlgrāvis" (orientējoši kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (apmēram 1400 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Melīdas iela 10), "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23) un "Diennakts aptieka" orientējoši 1400 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - Unisend, apmēram 450 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Emmas ielai 30 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 170 metru attālumā (Emmas iela 45), "Pro Gāze Auto" aptuveni 1400 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Circle K" orientējoši 1600 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).