| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958, 2021 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001130297001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Emmas iela 30 foto 1, © Google
Emmas iela 30 foto 2, © Google
Emmas ielā 30 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 94'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Emmas ielā 30 ir ar platību 30 m2 un cenu no 23'000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 to cena ir aptuveni 34'000 € (~ 650 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 65 m2 un cenu no 42'000 € līdz 94'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi Emmas ielā 30 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Emmas ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 764 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 21 000 EUR | 30 m2 | 700 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 41 600 EUR | 63 m2 | 660 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 28 000 EUR | 30 m2 | 933 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 630 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 34 000 EUR | 54 m2 | 630 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 352 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 16 065 EUR | 45 m2 | 352 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 740€/m2, dzīvokļi Emmas ielā 30 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Emmas iela 30 foto 2, © Google
Emmas iela 28
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1956, 2018
Māla ķieģeļi
Rūpnīcas iela 16
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Rūpnīcas iela 14
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Rūpnīcas iela 12
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Kokmateriāli
Vecmīlgrāvja 5. līnija 10
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Rūpnīcas iela 13
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Koka brusas
Vecmīlgrāvja 5. līnija 9
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Silikātķieģeļi