| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014, 2015 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 45.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 37.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300094003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 105'000 € līdz 325'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2500 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu aptuveni 105'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 2900 €, vidēji 2900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 šo dzīvokļu cena ir no 135'000 € līdz 205'000 € (no 2500 € līdz 3700 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 194'000 € līdz 325'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2500 € līdz 4100 €, vidēji 3000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 99 m2 šo dzīvokļu cena ir no 259'000 € līdz 280'000 € (no 2600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2254 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2256 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2756 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2219 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2488 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1920€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 109 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 19%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Vanita".
Dzīvokļu īres cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 770 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 1450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 81 m2), 1690 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 106 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir 15.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 114 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Avotu apkaimē īres maksa Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 38 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir vidēji 0.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.66 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 4, © Google
Ernesta Birznieka-Upīša iela 10
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1912, 2019
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ernesta Birznieka-Upīša iela 15a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 11
Renovēta ēka, 6 stāvi
Dzirnavu iela 113a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914, 2001
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 10a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2019
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 115a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas ukraiņu vidusskola" apmēram 140 metru attālumā (Visvalža iela 2), "Rīgas ukraiņu vidusskola" apmēram 150 metru attālumā, "Rīgas 15. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Visvalža iela 9) un "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 55). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Privātā pirmsskola "CreaKids" aptuveni kilometra attālumā (Ģertrūdes iela 127).
Tuvākie lielveikali: "Origo" aptuveni 450 metru attālumā, "Barona centrs" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Galerija Centrs" apmēram 850 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 150 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Mego" aptuveni 180 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Satekles iela 2B), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Crab" mazāk nekā 50 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 15), restorāns "Banana Leaf" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 113A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pasaka" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 119). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab House", ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs", kafejnīca "Cafe Barev" un ātrās ēdināšanas iestāde "Lebanese Shawarma".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Benu" aptuveni 150 metru attālumā (Marijas iela 16), "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37) un "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Stacijas laukums 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 160 metru attālumā (Marijas iela 20). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 160 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 180 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 250 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Katoļu iela 4).