| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014, 2015 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 7% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 45.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 37.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300094003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 105'000 € līdz 280'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 3700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir ar platību no 36 līdz 37 m2 un cenu aptuveni 105'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 2900 €, vidēji 2900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 140'000 € līdz 205'000 € (no 2500 € līdz 3700 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 76 līdz 121 m2 un cenu no 194'000 € līdz 253'500 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 3000 €, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 97 līdz 101 m2 šo dzīvokļu cena ir no 259'000 € līdz 280'000 € (no 2600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2250 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 310 000 EUR | 150 m2 | 2067 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 142 500 EUR | 59 m2 | 2415 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 135 000 EUR | 57 m2 | 2368 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 189 000 EUR | 79 m2 | 2392 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 206 700 EUR | 121 m2 | 1708 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 199 000 EUR | 78 m2 | 2551 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2261 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 200 000 EUR | 79 m2 | 2532 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 181 470 EUR | 79 m2 | 2297 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 86 500 EUR | 59 m2 | 1466 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 253 500 EUR | 101 m2 | 2510 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 90 000 EUR | 36 m2 | 2500 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 168 000 EUR | 54 m2 | 3111 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 170 810 EUR | 54 m2 | 3163 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 255 000 EUR | 97 m2 | 2629 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 115 000 EUR | 54 m2 | 2130 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2219 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 81 000 EUR | 36 m2 | 2219 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1884 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Nedzīvojamās telpas | 90 500 EUR | 44 m2 | 2029 EUR/m2 |
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 77 500 EUR | 44 m2 | 1738 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1880€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 1520 eiro par trīsistabu dzīvokli, 760 eiro par divistabu dzīvokli, 600 eiro par vienistabas dzīvokli, 1790 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 ir 15.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 101 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Avotu apkaimē īres maksa Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ernesta Birznieka-Upīša iela 13 foto 4, © Google
Ernesta Birznieka-Upīša iela 10
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1912, 2019
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Ernesta Birznieka-Upīša iela 15a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 11
Renovēta ēka, 6 stāvi
Dzirnavu iela 113a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914, 2001
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 10a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2019
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 115a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Māla ķieģeļi