| 103.sērija, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001032032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 760 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Esplanādes iela 5 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Esplanādes ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 20'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Esplanādes ielā 5 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 20'000 € (kvadrātmetra cena ap 600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 to cena ir no 24'000 € līdz 49'000 € (no 500 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu no 59'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Esplanādes ielā 5.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Esplanādes iela 5 k-1, Esplanādes iela 5B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Esplanādes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 780 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Esplanādes ielā 5 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 71 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Daugavgrīvā, dzīvokļu cenas Esplanādes ielā 5 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Daugavgrīvā.
Dzīvokļu īres cenas Esplanādes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 250 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Esplanādes ielā 5 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 71 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Daugavgrīvā, īres maksa Esplanādes ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Daugavgrīvā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Esplanādes ielā 5 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
2 istabu dzīvoklis, 46m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2002.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 135 €/mēn (2.93 € par m²) apkures sezonā 95 €/mēn (2.07 € par m²) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 64m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2012.
Sētniece gadiem nepilda savus tiešos pienākumus kvalitatīvi!
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 250 €/mēn (3.91 € par m²) apkures sezonā 180 €/mēn (2.81 € par m²) vasarā
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Parādes iela 8), "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Parādes iela 5B), "Mego" aptuveni 1200 metru attālumā (Gobas iela 13), "Rimi Mini" aptuveni 1200 metru attālumā (Gobas iela 14), "Maxima XXX" apmēram 1300 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un "Lats" aptuveni 1400 metru attālumā (Lemešu iela 20).
Esplanādes ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 1600 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).