Firsa Sadovņikova iela 22

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2022	Sērija/tips: Renovēta ēka
Stāvu skaits: 4	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Gāzbetona bloki, Māla ķieģeļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 24 % (2023. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01000430109001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2050 €/m2

Firsa Sadovņikova iela 22 foto 1, © Google Firsa Sadovņikova iela 22 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Firsa Sadovņikova ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 59'000 € līdz 98'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Firsa Sadovņikova ielā 22 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 59'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2400 €, vidēji 2300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 34 m² šo dzīvokļu cena ir no 68'000 € līdz 97'000 € (no 2000 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m² un cenu no 97'000 € līdz 98'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Firsa Sadovņikova ielā 22.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Firsa Sadovņikova iela 22A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Firsa Sadovņikova iela 22A.

Kopš 2021. gada Firsa Sadovņikova ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2054 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	2. stāvs	69 000 EUR	29 m2	2308 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	84 000 EUR	36 m2	2283 EUR/m2
Septembris	1. stāvs	57 500 EUR	24 m2	2396 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	30 000 EUR	24 m2	1230 EUR/m2

Kopš 2021. gada Firsa Sadovņikova ielā 22 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	3 000 EUR	3 m2	1000 EUR/m2

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Firsa Sadovņikova ielā 22 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 66 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Firsa Sadovņikova ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.

Īres cenas Firsa Sadovņikova ielā 22

Dzīvokļu īres cenas Firsa Sadovņikova ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 36 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Firsa Sadovņikova ielā 22 ir 15.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 39 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Latgales apkaimē īres maksa Firsa Sadovņikova ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 26%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Firsa Sadovņikova ielā 22

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Firsa Sadovņikova ielā 22

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Katoļu iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Katoļu iela" aptuveni 110 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Firsa Sadovņikova ielā 22