Firsa Sadovņikova iela 22

Renovēta ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2022
Ārsienu materiāls: Gāzbetona bloki, Māla ķieģeļi
Ēkas fiziskais nolietojums: 24 % (2023. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000430109001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Firsa Sadovņikova iela 22 foto 1, © Google Firsa Sadovņikova iela 22 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Firsa Sadovņikova ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 59'000 € līdz 98'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Firsa Sadovņikova ielā 22 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 59'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2400 €, vidēji 2300 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 34 m² šo dzīvokļu cena ir no 68'000 € līdz 97'000 € (no 2000 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m² un cenu aptuveni 98'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €). Šie dzīvokļi Firsa Sadovņikova ielā 22 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Firsa Sadovņikova ielā 22.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Firsa Sadovņikova iela 22A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Firsa Sadovņikova iela 22A.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Firsa Sadovņikova ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Firsa Sadovņikova ielā 22 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 66 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Firsa Sadovņikova ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.

Īres cenas Firsa Sadovņikova ielā 22

Dzīvokļu īres cenas Firsa Sadovņikova ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 34 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Firsa Sadovņikova ielā 22 ir 17.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 37 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Firsa Sadovņikova ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 29%.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Firsa Sadovņikova ielā 22

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Firsa Sadovņikova ielas 22 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Firsa Sadovņikova ielā 22

Firsa Sadovņikova ielā 22 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba, tuvākā pietura atrodas praktiski blakus ēkai. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Katoļu iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Katoļu iela" aptuveni 110 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes;