| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1897 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 57% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000140009001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1250 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1050 €/m2 | |
Ganību dambis 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ganību dambis 25 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ganību dambis 25 dzīvokļu cenas ir no 67'000 € līdz 163'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ganību dambis 25 ir ar platību no 72 līdz 79 m2 un cenu no 67'000 € līdz 163'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2200 €, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (34 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ganību dambis 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 932 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 65 000 EUR | 73 m2 | 881 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 75 000 EUR | 76 m2 | 983 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1286 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 95 000 EUR | 73 m2 | 1286 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, dzīvokļi Ganību dambis 25 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 72 līdz 79 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Ganību dambis 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Ganību dambis 25 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ganību dambis 25 ir 5.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 73 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Sarkandaugavā īres maksa Ganību dambis 25 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ganību dambis 25 foto 2, © Google
Ganību dambis 25 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ganību dambis 25 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ganību dambis 26
Hruščova projekts, 4 stāvi
Ganību dambis 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Ganību dambis 19
Staļina laika ēka, 4 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Skanstes iela 43), "RSU ortopēdijas katedra" apmēram 1200 metru attālumā (Duntes iela 18), "LU medicīnas fakultāte" apmēram 1300 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Rīgas kultūras vidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Ganību dambis 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Lugažu iela 8), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1700 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1800 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" orientējoši 1100 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Alojas kvartāls" apmēram 1900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" apmēram 850 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Rimi Mini" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Lidl" aptuveni 1300 metru attālumā (Duntes iela 25), "Rimi" orientējoši 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112) un "Mego" aptuveni 1600 metru attālumā (Tilta iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Nāc un ēd" aptuveni 700 metru attālumā (Ganību dambis 30 k-1), restorāns "Šarms GD" aptuveni 850 metru attālumā (Ganību dambis 18C) un ātrās ēdināšanas iestāde "Manna" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 50). Nedaudz tālāk (aptuveni 1200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start", kafejnīca "Hartvik F", kafejnīca "Bistro balts" un restorāns "Gan bei".
Tuvākās aptiekas - "Saules aptieka" apmēram kilometra attālumā (Duntes iela 19A), "Mēness aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Mēness aptieka" apmēram 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112) un "Mēness aptieka" orientējoši 1500 metru attālumā (Katrīnas dambis 10).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 180 metru attālumā (Rankas iela 2), "Latvijas propāna gāze" apmēram 750 metru attālumā (Ganību dambis 29C), "DUS Latvijas Nafta" orientējoši 800 metru attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Neste" apmēram 1100 metru attālumā.