| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290121001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2550 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: 1900 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ģertrūdes iela 43, 2026. gada februāris
Pievienot ēkas fotoĢertrūdes ielā 43 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 219'000 € līdz 380'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Ģertrūdes ielā 43 ir ar vidējo platību 105 m² un cenu no 219'000 € līdz 380'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2100 € līdz 3600 €, vidēji 2600 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 98 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 24 m²) un divistabu (vidējā platība 40 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Ģertrūdes ielā 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1653 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 162 000 EUR | 98 m² | 1653 EUR/m² |
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2149 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 225 000 EUR | 104 m² | 2149 EUR/m² |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1900 €/m², dzīvokļi Ģertrūdes ielā 43 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 112 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 43 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 20%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 43 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m²), 540 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 1190 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 105 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 43 ir 13.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 113 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Ģertrūdes ielā 43 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Undīne", apģērbu veikals "Marnelli".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ģertrūdes ielā 43 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ģertrūdes iela 43 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 43 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 43 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 43 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 43 foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Andžeja Grauda bungu skola" apmēram 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A) un "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 260 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" aptuveni 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Akas iela 1), "Nākotne" aptuveni 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Tince" aptuveni 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Ģertrūdes ielai 43 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 700 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram 1500 metru attālumā (Skanstes iela 7).