| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290121001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1650 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ģertrūdes iela 43, 2026. gada februāris
Pievienot ēkas foto
Ģertrūdes ielā 43 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 259'000 € līdz 380'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2500 € līdz 3600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Ģertrūdes ielā 43 ir ar vidējo platību 106 m2 un cenu no 259'000 € līdz 380'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3600 €, vidēji 2900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 98 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 29 m2) un divistabu (vidējā platība 36 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Ģertrūdes ielā 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1653 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 162 000 EUR | 98 m2 | 1653 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1880 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ģertrūdes ielā 43 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 112 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 43 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 30%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 43 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m2), 1190 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 105 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 43 ir 12.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 113 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Ģertrūdes ielā 43 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Marnelli", frizētava "Undīne".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ģertrūdes ielā 43 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ģertrūdes iela 43 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 43 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 43 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 43 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 43 foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Andžeja Grauda bungu skola" apmēram 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A) un "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 260 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" aptuveni 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Akas iela 1), "Nākotne" aptuveni 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Tince" aptuveni 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Ģertrūdes ielai 43 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 700 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram 1500 metru attālumā (Skanstes iela 7).