viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes

Ģertrūdes iela 55

Apkaime: Avoti Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūrisĒkas fiziskais nolietojums: 45% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: D?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.3 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 85.1 kWh/m2?
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -28%?
Kadastra apzimejums: 01000290093001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2
Ģertrūdes iela 55 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ģertrūdes iela 55 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ģertrūdes iela 55 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Ģertrūdes iela 55 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 55

Ģertrūdes ielā 55 dzīvokļu cenas ir no 193'000 € līdz 220'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ģertrūdes ielā 55 ir ar platību 105 m2 un cenu aptuveni 220'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 92 līdz 94 m2 to cena ir no 193'000 € līdz 198'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (no 60 līdz 67 m2) un vienistabas (23 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Ģertrūdes iela 55c, Ģertrūdes iela 55A, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2021. gada Ģertrūdes ielā 55 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus
Novembris 1. stāvs 60 000 EUR 81 m2 741 EUR/m2
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2143 EUR rādīt darījumus
Marts 4. stāvs 198 000 EUR 92 m2 2143 EUR/m2
Kopš 2021. gada Ģertrūdes ielā 55 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1218 EUR rādīt darījumus
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 47 500 EUR 39 m2 1218 EUR/m2

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700€/m2, dzīvokļi Ģertrūdes ielā 55 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 92 līdz 105 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 55 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) juvelierizstrādājumu veikals "Goldium".

Īres cenas Ģertrūdes ielā 55

Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 55 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par trīsistabu dzīvokli, 630 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 55 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 105 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Ģertrūdes ielā 55 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.

Komunālie maksājumi Ģertrūdes ielā 55

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.

Par Ģertrūdes iela 55

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Ģertrūdes ielā 55, Rīgas centrā, atrodas pirmskara laika mūra ēka, kas piedāvā vairākus būtiskus ieguvumus tiem, kuri meklē mājokli ar stabilu konstrukciju, kvalitatīvu apsaimniekošanu un izcilu atrašanās vietu. Ēka celta no ķieģeļiem, kas nodrošina labu siltuma noturību ziemā un patīkamu vēsumu vasaras sezonā. Ēkas siltumizolācijas kvalitāti vēl vairāk uzlabo fakts, ka daudziem dzīvokļiem ir pakešlogi, kas palīdz gan saglabāt siltumu, gan nodrošina labu skaņas izolāciju.

Īpaši uzteicama ir ēkas apkures sistēmu daudzveidība – vairumā dzīvokļu ir individuāli uzstādīta gāzes apkure ar regulējamiem radiatoriem, kas ļauj iedzīvotājiem kontrolēt temperatūru un optimizēt apkures izdevumus. Dažos dzīvokļos saglabāta iespēja izmantot kamīnu, kas var kalpot gan kā papildus siltuma avots, gan estētisks elements.

Māju apsaimnieko identificējams uzņēmums – "Latviajs Namsaimnieks", un informācija liecina, ka apsaimniekošana tiek veikta kvalitatīvi. Vairāki dzīvokļu īpašnieki atzīmē labu kāpņu telpas stāvokli, kā arī ieplānotos remontdarbus, tostarp kāpņu telpu un fasādes atjaunošanu. Tas norāda uz ilgtermiņā atbildīgu un aktīvu ēkas uzturēšanu. Pagalmā ir slēgta teritorija ar elektriskiem vārtiem un koda durvīm, kas nodrošina papildu drošību. Gandrīz visos gadījumos iedzīvotājiem pieejama viena automašīnas stāvvieta slēgtajā pagalmā.

Ēkas atrašanās vieta ir vēl viens būtisks ieguvums – tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas, veikali, restorāni, izglītības iestādes, kā arī zaļās zonas, piemēram, Vērmanes dārzs un Ziedoņdārzs. Līdz Vecrīgai ir aptuveni 10–15 minūšu gājiens, bet Rīgas starptautiskā lidosta un Jūrmala ir sasniedzamas nepilnas pusstundas braucienā. Tas padara šo adresi īpaši pievilcīgu gan pilsētas dzīves cienītājiem, gan tiem, kas vēlas ērtu piekļuvi dažādiem galamērķiem.

Zeme zem ēkas atrodas dzīvokļu īpašnieku īpašumā, kas ir būtisks ilgtermiņa finanšu ieguvums un sniedz drošību par turpmāko īpašuma pārvaldību. Kopumā Ģertrūdes iela 55 piedāvā kvalitatīvu dzīves vidi ar pārdomātu infrastruktūru, individuālu apkuri, sakārtotu vidi un augstu dzīves kvalitāti Rīgas sirdī.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Ģertrūdes iela 55 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Ģertrūdes iela 55 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Ģertrūdes iela 55 foto 3, CC BY-SA Wikimapia Ģertrūdes iela 55 foto 3, CC BY-SA Wikimapia Ģertrūdes iela 55 foto 4, © Google Ģertrūdes iela 55 foto 4, © Google

Atsauksmes par Ģertrūdes iela 55

3 istabu dzīvoklis, 80m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2014.

Ēkas kvalitāte:
10/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
3/10
Apkārtne, rajons:
6/10
Transports, infrastruktūra:
10/10
Apsaimniekošana (Latviajs Namsaimnieks):
10/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 150 €/mēn (1.88 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (0.75 € par m2) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ģertrūdes ielā 55

Tuvākās mājas

Ģertrūdes iela 55A
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1898
Silikātķieģeļi
Ģertrūdes iela 57
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Ģertrūdes iela 53
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1929
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 52
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 50
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Ģertrūdes iela 51
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911
Silikātķieģeļi
Ģertrūdes iela 59
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Kokmateriāli

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 26.05.2025